Schöne, unabhängige Villa in einer kleinen Wohnanlage mit 4 Einheiten, die 2006 in Besazio gebaut wurde, mit privatem Garten und Gemeinschaftsgarage.

Das Haus grenzt an den 200 m² großen, flachen und sonnigen Eigengarten mit Terrasse und Gazebo, der von der Küche aus zugänglich ist.
Diese schöne Villa verfügt über 5,5 Zimmer auf insgesamt ca. 130 m², verteilt auf zwei bewohnbare Ebenen und eine Ebene mit einem beheizten Hobbyraum im Untergeschoss, ideal als Fitnessraum oder Studierzimmer, und verfügt über zwei Eingänge:
einen von der Garage und einen vom Erdgeschoss, der durch eine Panzertür zugänglich ist.

Neben dem Hobbyraum gibt es eine private Waschküche.
Im Obergeschoss befindet sich die großzügige und helle Wohnzone, die mit Klimaanlage für die warme Jahreszeit und einem schönen Kamin für die kalte Jahreszeit ausgestattet ist.
Zusätzlich zum Esszimmer und dem Wohnzimmer befinden sich auf dieser Ebene auch eine separate, bewohnbare Küche und ein Gästebad.

Fenster aus PVC mit Doppelverglasung, elektrische Rolläden und Fliegengitter.

Im Obergeschoss besteht die Schlafzone aus zwei Doppelzimmern und einem Einzelzimmer, alle mit großen Fenstern, sichtbaren Dachbalken und Klimaanlage.
Jedes Zimmer bietet viel natürliches Licht und eine komfortable, ruhige Atmosphäre. Die zwei fensterlosen Badezimmer, eines mit Dusche und das andere mit Badewanne, vervollständigen die Schlafzone und bieten ein hohes Maß an Komfort und Praktikabilität.

Das Haus ist ideal für eine Familie, die eine geräumige, komfortable Residenz mit viel Grünfläche sucht, die jedoch gut mit den wichtigsten Dienstleistungen und Verkehrswegen verbunden ist. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Grundstück.
Der private Garten mit seinem Pergola und den Markisen ist ein Highlight und bietet eine geschützte Außenfläche, auf der man die Ruhe im Freien genießen kann.

Zur Wohnung gehören ein Doppelgaragenplatz und ein weiterer Parkplatz, beide in der Gemeinschaftsgarage, für total 100'000 CHF, die nicht im angegebenen Preis enthalten sind.

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FGS/7159