Zu verkaufen ist eine exklusive Immobilie in Comano, ein wahrer Schatz, der in der Stille liegt.
In einem Wohngebiet von hohem Niveau befindet sich diese prächtige Wohnung, die 1980 im toskanischen Stil erbaut wurde und eine großzügige Wohnfläche von über 400 m² auf drei Ebenen bietet, von denen zwei über der Erde liegen.

Erdgeschoss: Betreten Sie den großen Eingang und finden Sie sich in einem großen Salon wieder, dem Herzstück des Hauses, das sich zu einem üppigen Garten und einem wunderschönen Pool öffnet, der 2006 aus Stahlbeton erbaut wurde. Der Wohnbereich zeichnet sich auch durch ein großes Esszimmer und ein weiteres Zimmer/Studio aus, beide mit direktem Zugang zum Außenbereich, ideal für die Nutzung der Sommerabende in Gesellschaft.

Auf demselben Stockwerk finden wir eine geräumige Küche, die mit Marmor verkleidet ist und eine praktische Halbinsel aufweist, ideal für schnelle Frühstücke oder als zusätzliche Arbeitsfläche. Der Stock wird durch ein fensterloses Badezimmer abgerundet.

Obergeschoss: Wenn man in das Obergeschoss steigt, findet man den Schlafbereich, der über vier Schlafzimmer verfügt, eine Seltenheit, die man finden kann. Die Schlafzimmer sind in zwei Doppelzimmer und zwei Einzelzimmer unterteilt. Zwei dieser Zimmer haben einen gemeinsamen Balkon von 20 m², von dem aus man eine wunderschöne Aussicht auf die umliegenden Berge genießen kann, ein Paradieswinkel, um sich zu entspannen und die Schönheit der Natur zu genießen.

Zwei geräumige Badezimmer, beide fensterlos, eines mit Badewanne und eines mit Dusche, runden den Stock ab und bieten damit jeden Komfort und Entspannung.

Souterrain: Im Souterrain finden wir ein weiteres Hobby-Zimmer, ideal, um sich seinen Hobbys zu widmen, ein Badezimmer, eine Waschküche und ein Technikraum sowie einen Weinkeller, ideal, um seine Lieblingsweine zu lagern.

Das Haus verfügt über eine moderne Heizanlage mit Fußbodenheizung, die mit einer Gasölkessel betrieben wird und somit in jeder Jahreszeit Komfort und Wärme bietet. Darüber hinaus sorgt die Klimaanlage für eine angenehme Atmosphäre während der Sommermonate.

Außenbereich: Das Haus ist von einem gepflegten Garten umgeben, der über eine automatische Bewässerungsanlage und Außen-Sonnenschutz verfügt, um die Außenbereiche optimal zu nutzen. Die Immobilie umfasst auch einen privaten Pool, ideal, um sich zu entspannen und zu erfrischen.

Diese Villa ist ideal für diejenigen, die große Räume in einem sehr exklusiven Bereich von Lugano suchen, aber nicht auf die Annehmlichkeiten der Dienstleistungen verzichten möchten. Eine gute Lösung für diejenigen, die in einer eleganten und raffinierten Umgebung leben möchten, ohne auf Komfort und Funktionalität zu verzichten.

Die Immobilie wird durch eine überdachte Parkmöglichkeit und drei offene Parkplätze abgerundet, um Komfort und Praktikabilität für Sie und Ihre Gäste zu gewährleisten.

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DM/7787