In privilegierter Lage, umgeben von Grün, mit optimaler Sonneneinstrahlung, in einer exklusiven Wohnanlage mit nur vier ähnlichen Wohneinheiten, befindet sich diese prächtige Einfamilienvilla mit 4,5 Zimmern in Neubau, die auf die neuesten Technologien im Bereich Umweltschutz und Energieeffizienz ausgerichtet ist. Sie zeichnet sich durch großzügige, helle Räume, personalisierbare Hochwertausstattung, maximale Aufmerksamkeit für Details und einen großen Garten aus. In dieser Phase ist es noch möglich, Änderungen an der Raumaufteilung vorzunehmen.

Das Projekt sieht vor, dass das Grundstück auf zwei Ebenen entwickelt werden kann und dass die Räume wie folgt strukturiert sind: Im Eingangsbereich befindet sich ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, ausgestattet mit Insel und großzügigem Wohnbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse und dem üppigen Garten, sowie ein fensterloser Gastbad. Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich mit dem Hauptschlafzimmer, einem fensterlosen Bad en suite, der Waschküche und zwei weiteren großzügigen Zimmern, die von einem weiteren fensterlosen Bad bedient werden. Die Liegenschaft wird durch den großen Garten und zwei außenliegende, offene Parkplätze vervollständigt, die im Verkaufspreis enthalten sind.

Wenn mehr Platz gewünscht wird, sieht das Projekt mit zusätzlichen Kosten die Möglichkeit vor, die Parkplätze zu überdachen, aber auch ein Halbuntergeschoss zu realisieren, das einen Doppelgaragen, einen großen Abstellraum, den Technikraum und die Waschküche beherbergt.

Um die Energieeffizienz zu maximieren, wird das Haus in Bio-Bauweise errichtet, mit einer Holzrahmenkonstruktion und Steinwolle-Füllung, die eine hervorragende Wärmeisolierung gewährleistet. Das Heizsystem wird durch ein effizientes, autonomes System mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung gespeist, während die Fenster aus PVC mit Dreifachverglasung bestehen.


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