In Mugena, einem ruhigen Teil des Alto Malcantone, der eine authentische tessinische Seele und ein gemessenes Lebenstempo bewahrt, bieten wir ein schönes tessinisches Doppelhaus mit zwei 3,5-Zimmer-Einheiten zur Verkauf.
Dank der Süd- und Westausrichtung kann das Haus auf eine angenehme natürliche Beleuchtung zählen, die besonders während der Mittags- und späten Nachmittagsstunden vorteilhaft ist.
Die Böden aus Cotto, sowohl originale tessinische als auch moderne Cotto, tragen dazu bei, den Räumen Charakter zu verleihen, und begleiten das Haus mit Wärme und Kontinuität, wodurch der traditionelle Stempel hervorgehoben wird.
Ein besonderes Merkmal ist die Anwesenheit eines separaten Raumes mit Holzofen, ein Detail mit echtem Charakter, das die Geselligkeit und die kleinen Gewohnheiten von einst in den Mittelpunkt rückt.
Das Anwesen, das insgesamt etwa 1'000 m³ umfasst, ist derzeit zu renovieren. Wenn man mit einer Renovierung fortführen würde, um es auf den aktuellen Standard zu bringen, könnte man ein Objekt mit einzigartigem Charme und großem Potenzial für eine mögliche Wiederverkauf erhalten.
Die Heizung wird durch ein autonomes elektrisches System mit Heizkörperverteilung gewährleistet, unterstützt durch Holzfenster und einfache Glasscheiben. Die Bodenbeläge bestehen aus originalem tessinischem Cotto und modernem Cotto.
Für die Wäsche steht eine separate Waschküche zur Verfügung, eine wertvolle Ergänzung, die die tägliche Hausverwaltung erleichtert.
Das Gebäude erstreckt sich über vier Etagen und besteht aus zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen, drei rustikalen Kellern, einer Waschküche, einem separaten Raum mit Holzofen und zwei Badezimmern mit Badewanne.
Drei rustikale Kellerräume, eine Waschküche und ein separater Raum mit Holzofen vervollständigen dieses interessante Angebot.
EINE GANZ NEUE GELEGENHEIT!!