In Cadro, einem sehr gefragten Stadtteil von Lugano, bekannt für seinen hervorragenden Lebensstil und seine große Ruhe, bieten wir ein wunderschönes Doppelhaus mit 5,5 Zimmern an, das komplett unabhängig ist.
Das Objekt liegt in einer sehr gefragten Gegend, umgeben von der Natur und mit guter Sonneneinstrahlung. Die große Ruhe des Ortes, die auch durch die Lage am Ende einer Sackgasse in einem sehr reservierten Kontext gewährleistet wird, ermöglicht den glücklichen Bewohnern einen hervorragenden Lebensstil.
Das Wohnhaus verfügt über einen fantastischen grünen Garten von etwa 150 m², der perfekt ist, um sich friedlich im Freien zu entspannen, nur gestört vom sanften Gurgeln des nahegelegenen Baches. Der Ort bietet fast vollkommene Privatsphäre dank seiner Lage und der hohen Hecke, die jeden unerwünschten Blick fernhält.
Von den beiden Terrassen des Hauses aus kann man eine angenehme Panoramaview auf die Natur und die umliegenden Häuser genießen.
Die Wohnzone bietet einen wirklich majestätischen Raum dank ihrer Höhe und dem raffinierten Sichtdachboden. Der Raum, der sehr hoch ist, bietet einen romantischen Kamin aus Holz, um auch die kältesten Tage effektiv zu heizen, und eine Klimaanlage, um die Sommermonate angenehm zu machen.
Die offene Küche verfügt über eine praktische Insel und alle notwendigen Geräte, um die besten Mahlzeiten zuzubereiten, sowie einen schönen Backofen für die Brotbackerei und die Pizzazubereitung.
Auf der Ebene der Wohnzone steht ein Studierzimmer zur Verfügung, das vom Wohnzimmer getrennt ist, eine wahre Oase der Ruhe und Privatsphäre, in der man sich voll auf die Arbeit oder das Studium konzentrieren kann, ideal für diejenigen, die Smart Working lieben oder ein separates Zimmer suchen, um sich zu entspannen.
Im unteren Stockwerk kann man einen großen Grottino mit Küche und romantischen Kamin aus Holz nutzen, eine Zone, die ideal ist, um wunderschöne Empfänge auszurichten, auch in den Wintermonaten.
Das Hauptschlafzimmer bietet ein großes, renoviertes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie einen begehbaren Kleiderschrank und Zugang zu einer angenehmen Panoramaterrasse, die mit einem der anderen Schlafzimmer geteilt wird.
Das Gebäude, das zwischen 1992 und 1995 erbaut wurde, befindet sich noch immer in einem sehr guten Zustand. Neben den ständigen Bemühungen der Eigentümer in all den Jahren wurde 2023 eine Renovierungsarbeit durchgeführt, die die beiden Badezimmer in der Schlafzone auf den aktuellen Standard gebracht hat, mit Sanitärkeramiken und Design-Oberflächen.
Die Heizung wird durch eine neuere Wärmepumpenheizung von 2015 gewährleistet, die mit der anderen Doppelhaushälfte geteilt wird, und mit Fußbodenheizung, ergänzt durch Holzfenster und Isolierglas. Das System wurde stets von den Eigentümerinnen sorgfältig überwacht und ist sehr effizient, um die großen Räume auch an den kältesten Tagen angenehm zu machen.
Das Gebäude ist in Eigentumswohnungsrecht mit 500 von 1000 Anteilen an der Gesamtparzelle eingetragen.
Beachten Sie, dass mit einigen, meist ästhetischen Verbesserungen, es möglich sein wird, ein Gebäude mit wirklich großzügigen Dimensionen in einer beneidenswerten Lage mit wirklich einzigartigen Qualitäten zu nutzen.
Für die Wäsche kann ein sehr praktischer, großer, privater Wäscheraum im unteren Stockwerk des Hauses genutzt werden.
Das Gebäude besteht aus dem Eingang im oberen Stockwerk mit einer Treppe, die in die große Wohnzone mit Wohnzimmer, großer offener Küche und Zugang zur ersten großen Panoramaterrasse von 18 m² führt. Auf dieser Ebene von 101 m² Wohnfläche, einschließlich der halben Terrassenfläche, befinden sich auch das Studierzimmer und ein WC.
Wenn man hinuntergeht, gelangt man in die Schlafzone, die aus dem großen Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer besteht.