In Breggia, genauer gesagt in der malerischen Fraktion Muggio, einem Ort, der in das üppigste Grün getaucht ist, einem idealen Ziel für alle, die ein Leben im Zeichen der Entspannung suchen, bieten wir zum Verkauf ein rentables Gebäude zur Renovierung.
Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Gegend, umgeben von der Natur, ideal für diejenigen, die eine Oase der Ruhe suchen. In der unmittelbaren Nähe gibt es Wanderwege und Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, perfekt für diejenigen, die das Leben an der frischen Luft lieben.
Die Struktur profitiert aufgrund ihrer großen Fenster und der sorgfältigen Anordnung der Lichtpunkte von einer guten natürlichen Beleuchtung, was eine einladende und entspannende Atmosphäre schafft.
Außerhalb umfasst das Grundstück eine riesige Fläche von 24'000 m², ideal für diejenigen, die einen großen, anpassbaren Grünbereich wünschen, auf dem sich auch eine Scheune mit landwirtschaftlicher Beschränkung befindet, perfekt für ländliche Aktivitäten.
Vom Gebäude aus kann man eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Landschaft genießen, was dazu beiträgt, eine einzigartige und friedliche Atmosphäre zu schaffen.
Im Inneren bietet das Erdgeschoss einen großen Raum mit Kamin, einen Speisesaal mit Küche und zwei Badezimmer, eines für Männer und eines für Frauen. Dieses Geschoss ist derzeit für Gastronomieaktivitäten genutzt, kann aber leicht durch eine Änderung der Nutzung in einen geräumigen Salon umgewandelt werden.
Die Konstruktion, obwohl sie einige Eingriffe erfordert, um ihr volles Potenzial auszuschöpfen, bietet eine solide Basis, auf der man aufbauen kann, und bietet eine gute Gelegenheit für eine erfolgreiche Immobilieninvestition.
Ein weiterer Faktor, der die Gelegenheit auch aus wirtschaftlicher Sicht interessant macht, ist die Möglichkeit, nur die Grotte mit ihrem Grundstück ohne landwirtschaftliche Beschränkungen zu erwerben, was das Angebot besonders flexibel macht.
Das Gebäude besteht im Erdgeschoss aus dem großen Raum mit Kamin, der derzeit für Gastronomieaktivitäten genutzt wird, einem Speisesaal mit Küche und zwei Badezimmer, eines für Männer und eines für Frauen. Über eine Treppe gelangt man in das erste Obergeschoss, das aus drei Doppelzimmern, einem Badezimmer und einem Abstellraum besteht, der in ein zweites Badezimmer umgewandelt werden kann. Im Untergeschoss befinden sich schließlich die rohen, ungefertigten Kellerräume, die nach Bedarf angepasst werden können.
Ein TYPISCHES GROTTO IM GRÜNEN!!