In der unmittelbaren Nähe aller Dienstleistungen bieten wir in MALVAGLIA, einem Ort in kurzer Entfernung von Biasca, an.

Ticinisches BIFAMILIENHAUS mit großem Potenzial, bestehend aus

2 Wohnungen mit großzügigen Dimensionen und einem

Erdgeschoss, das möglicherweise zu Einkünften oder für die eigene berufliche Tätigkeit genutzt werden kann.

Wir informieren unsere geschätzten Kunden, dass Priorität bei den Anfragen gegeben wird, die mit Ihrem mobilien Telefonanschluss eingehen.

Verkaufspreis verhandelbar: CHF 645'000.--

Das Eigentum ist wie folgt aufgeteilt:

ERDGESCHOSS

Unabhängiger Eingang

Eingerichtete Küche

Grotto mit Pizzaofen und traditionellem Kamin

1 Dusche mit Fenster

Schutzraum, Keller, Waschküche, Technikraum, Ölheizung, Tank, Depot

2/3 Autostellplätze im Inneren mit direktem Zugang zum Haus.

ERSTER STOCK - 5,5-Zimmer-Wohnung - Wohnfläche 170 m2

Unabhängiger Eingang

Eingangshalle

Separate Küche und Wohnzimmer mit Kamin.

Ausgang auf die große, nach Süden ausgerichtete Terrasse.

4 Schlafzimmer, 1 Gästetoilette,

1 Badezimmer mit Fenster

ZWEITER STOCK (MANSARDE) - Wohnfläche 170 m2

Auf diesem Mansardenstock ist die Heizung derzeit nur mit elektrischen Heizelementen ausgestattet.

Unabhängiger Eingang auf der Rückseite des Gebäudes

Große Eingangshalle

1 Badezimmer mit Wanne und Dachfenster

Wohnzimmer mit sichtbaren Balken, ausgestattet mit einer Eckküche und separatem Vorratsraum.

3 sehr helle Schlafzimmer

AUßENLAGE

Garten auf der Rückseite des Hauses in einer ruhigen Lage, ein schöner Steintisch und eine schöne Aussicht auf die Berge und die Weinberge.

2/3 Autostellplätze in Reihe + 3 Außenstellplätze

BESONDERHEITEN

Das Eigentum benötigt einige Verbesserungen, aber nicht sofort.

Ölheizung, Wärmeverteilung durch Wandheizkörper vom EG bis zum 1. Stock.

Holzfenster und Doppelverglasung

3 unabhängige Eingänge

Betonsohlen in den 3 Etagen.

Die Mansarde ist isoliert und verfügt nur über elektrische Heizung.

In der Wohnung sind die internen Treppenverbindungen zwischen dem EG und der Mansarde vorhanden und benutzbar.

Kontaktieren Sie uns...anfordern Sie die Videoaufnahme und vereinbaren einen Besuch im Inneren so schnell wie möglich!