• A modern two-story house with a grey exterior, dark roof, and large windows, situated on a grassy plot with a driveway, patio, and outdoor seating area.
  • Modern living room with exposed wooden beams, large windows offering a scenic view, a brown leather sofa, a coffee table, an ottoman, a bench, a bookshelf, and a kitchen island.
  • Open-concept living and dining area with exposed wooden beams, a modern kitchen, a dining table with chairs, a sofa, and a fireplace.
  • Modern living room with exposed wooden beams, large windows, a fireplace, a sofa, a dining table, and chairs.
  • Modern kitchen with stainless steel appliances, wooden cabinets, and a black countertop. Features include a large island with a sink, pendant lights, and various kitchen utensils and appliances.
  • Modern living room with a white sofa, fireplace, wooden coffee table, and decorative bowls on the mantel.
  • Modern bedroom with a large bed, nightstand, round mirrors, wall-mounted lamps, and decorative artwork.
  • Modern bathroom with dark tiled walls, wooden floor, double sink vanity with wooden cabinet, bathtub, toilet, and a small wooden stool.
  • Elegant hallway with a wooden console table, framed botanical prints, a small sculpture, and a bowl of fruit. A staircase leads to an upper level, with a patterned rug and a seating area visible in the background.
  • A well-furnished room with a leather sofa, wooden desk, chairs, a lamp, and decorative bird figurines. Large windows with white curtains allow natural light to fill the space.
  • Modern bedroom with a large bed, decorative pillows, a knitted blanket, a wooden wardrobe, and three framed pictures above the bed. Large windows with curtains offer a view of greenery outside.
  • Modern bathroom with a sauna area, wooden benches, a sink, and a mirror. The sauna features wooden walls and a glass partition, with a towel on a wooden stool near the entrance.
  • Well-equipped home gym with wooden flooring, large mirror, treadmill, elliptical machine, weight machine, exercise ball, and a small chair.
  • A modern two-story house with a grey exterior, dark roof, and a covered patio area. The house features a garage, a driveway, and is surrounded by a well-maintained lawn and trees.
  • Modern two-story house with grey siding, stone accents, large windows, and a balcony on the upper level. Features a garage and is situated on a grassy slope with a gravel driveway.
  • A modern outdoor patio with lounge chairs, small tables, and potted plants, overlooking a well-maintained lawn and scenic mountain backdrop.
  • Balcony with a table, chairs, umbrella, and potted plants, overlooking a scenic mountain view.
  • Modern outdoor patio with grey furniture, including a sofa, chairs, coffee table, and umbrella, surrounded by greenery and potted plants.
1 / 18
Zimmer
5.5
Wohnfläche
180 m2
Verkaufspreis
CHF 1'920'000.–

"Exklusives Landhaus mit Privatsphäre, viel Land und Weitsicht"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 1'920'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
180 m2
Nutzfläche:
240 m2
Grundstücksfläche:
4188 m2
Baujahr:
2019

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

  • Wohnen, arbeiten und Hobbys in der Natur mit 4'000 m2 Land

  • 5.5 Zimmer mit separatem Büro/Fitnessraum sowie Gartenhaus

  • 35 Minuten von Bern / 25 Minuten von Freiburg

Dieses moderne Landhaus bietet viel Ruhe, Natur und Privatsphäre. Es steht auf einem grossen Grundstück mit schönem Blick auf die Freiburger Voralpen.

Das Haus wurde 2019 neu gebaut und besteht aus hochwertigen, natürlichen Materialien wie Altholz und Eiche. Helle Räume und eine offene Wohnstruktur sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.

Im Obergeschoss befindet sich der grosszügige Wohn- und Essbereich mit Cheminée und offener Küche. Die Küche ist hochwertig ausgestattet, inklusive grossem Herd und funktionaler Kücheninsel. Ein Vorratsraum und ein Zugang zum Estrich bieten zusätzlichen Stauraum. Auf dieser Etage gibt es zudem das Haupt-Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Balkon und Terrasse erweitern den Wohnraum nach draussen.

Im Erdgeschoss gibt es ein Schlafzimmer, ein zweites Schlafzimmer/Büro, ein Gäste-WC und ein grosses Luxus-Badezimmer mit Sauna und Dusche. Dazu kommen ein grosser Waschraum, Keller und eine Doppelgarage.

Der Garten ist weitläufig und liebevoll gestaltet: eigene Quelle mit Brunnen, ein grosses Gartenhaus, drei Hochbeete, mehrere Sitzplätze, viele Pflanzen und Obstbäume. Ein zusätzlicher Raum mit separatem Eingang – aktuell als Fitnessraum genutzt – bietet weitere Möglichkeiten.

Das Landhaus verfügt über moderne Technik wie eine Luftwärmepumpe und Videoüberwachung. Es steht ohne direkte Nachbarn in ruhiger Natur. Das Dorf Plaffeien mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants ist nur 5 Minuten entfernt.

Wie weiter?

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  • Bitte keine Anrufe von Vermittlern/Immobilienbüros.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt

Marc K. Peter

+41793005560
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Inseratenummer
4003311318
Objekt-Ref.
88rcq.rvdjt

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