Zweifamilienhaus mit Seeblick in Bissone, mit privatem Garten, Hobbyraum und Zugang zur privaten Strand der Residenz. Eine perfekte Wohnlösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz.

Das Haus ist Teil eines Wohnkomplexes, der aus vier zweifamiligen Einheiten in zwei Blöcken besteht. Die Lage ist direkt am See, erreichbar durch die Überquerung der Straße.

Die Wohnung erstreckt sich über 3 Hauptgeschosse und 3 Zwischengeschosse, wobei jeder Bereich für funktionale und gut verteilte Räume genutzt wird. Die Fläche beträgt über 210 m², aufgeteilt in 5,5 Räume, mit hellen, nach Westen ausgerichteten Räumen und Seeblick.

Der Haupteingang des Objekts befindet sich auf Straßenniveau (-1) und die Innenräume des Hauses sind bequem über Treppen oder Aufzug vom ersten Obergeschoss aus zugänglich, wo sich die Eingangshalle, die Waschküche und ein Gästebad befinden.

Im ersten Obergeschoss befindet sich der große Wohnbereich mit Seeblick, der durch einen Kamin, sichtbare Balken und einen eleganten Parkettboden im ungarischen Stil bereichert wird. Die Küche ist separiert und öffnet sich zu einer Veranda, die heute als Esszimmer genutzt wird. Durch eine einfache Änderung kann die Garderobe des Hauptschlafzimmers in ein weiteres Zimmer umgewandelt werden.

Das Erdgeschoss beherbergt den Schlafbereich, der aus einem Hauptschlafzimmer mit großem Kleiderschrank, Bad und einem zweiten Schlafzimmer mit Kleiderschrank, Bad en suite und Veranda besteht, die derzeit als Studio genutzt wird. Beide Schlafzimmer öffnen sich zum privaten Garten mit Seeblick. Auf demselben Geschoss befindet sich auch ein praktischer Abstellraum.

Über dem Wohnbereich befindet sich im zweiten Obergeschoss ein großer, vielseitiger Raum, der ideal als Bibliothek, Büro oder Hobbyraum geeignet ist, ein zusätzliches Schlafzimmer mit Bad und der Technikraum.

Das Kellergeschoss (-1) beherbergt die Garage, die mit einem mechanisierten System ausgestattet ist, das das Abstellen von 2 Autos ermöglicht, mit der Möglichkeit eines weiteren Außenparkplatzes.

Dieses ursprünglich 1985 erbaute Haus wurde 2023 vollständig renoviert und präsentiert sich heute in hervorragendem Zustand. Die Ausstattung ist von guter Qualität, die Heizung ist elektrisch, die Fenster bestehen aus Holz/PVC mit Dreifachverglasung und es ist ein Alarmanlage vorhanden.

Die Lage ist besonders strategisch: Das Haus befindet sich direkt am See, nur wenige Minuten von den Autobahnanschlüssen und der Kantonsstraße entfernt, was die Verbindungen nach Lugano und in den Rest des Tessins erleichtert.

MAße

Haus: 212,06 m²

Keller und Abstellräume: 27,20 m²

Terrassen: 13,28 m²

Garten: 69 m²

Ref.: V-AF-BIS-CAM-34