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1 / 11
Zimmer
4.5
Wohnfläche
115 m2
Verkaufspreis
CHF 870'000.–

"Einfamilienhaus renoviert"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Route de Marnand 9, 1555 Villarzel

Wegzeit

  • 26 min.Station: Granges-Marnand

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Villarzel

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 870'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4.5
Wohnfläche:
115 m2
Nutzfläche:
250 m2
Grundstücksfläche:
519 m2
Kubatur:
1000 m3
Letztes Renovationsjahr:
2013
Baujahr:
1887

Eigenschaften

  • Ruhige Lage

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Villarzel (VD) - Ein Haus mit Charakter, zwischen Geschichte und modernem Komfort

Und wenn Ihr nächstes "Zuhause" eine Geschichte erzählt? Erbaut im Jahr 1887 und vollständig renoviert im Jahr 2013, verbindet dieses Einfamilienhaus architektonisches Flair von einst mit modernem Komfort.

Träumen Sie von einem gemütlichen und geselligen Wohnbereich? Das Erdgeschoss ist um einen Wohn- und Essbereich herum angeordnet, wo der Kamin als wahrer Hauptakteur imponiert. Die offene Küche verlängert diesen Bereich natürlich, der für das Familienleben gedacht ist. Ein Badezimmer mit Dusche und WC vervollständigt dieses Geschoss. Und um in die obere Etage zu gelangen? Eine original erhaltene Steintreppe, die während der Renovierung sorgfältig erhalten wurde, die die Identität des Objekts unterstreicht.

Brauchen Sie Platz für die ganze Familie? Drei Schlafzimmer in der oberen Etage bieten eine schöne Flexibilität, eines davon kann als Büro oder Ankleidezimmer genutzt werden. Ein zweites Badezimmer mit Badewanne und Dusche gewährleistet täglichen Komfort.

Und hört das Potenzial dieses Objekts dort auf? Keineswegs! Die Dachbodenräume, die ein großes Potenzial für eine Umgestaltung haben, warten nur auf Ihre Projekte (vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen). Keller, Abstellraum, Terrasse und Garten vervollständigen dieses Ensemble, ohne die Außen- und Überdachparkplätze zu vergessen.

Suchen Sie eine ruhige Wohngegend, die dennoch nahe an den Hauptverkehrswegen und regionalen Zentren liegt? Dieses Haus, das frei von Mietverträgen und sofort bewohnbar ist, könnte die Antwort sein.

Möchten Sie mehr erfahren oder einen Besuch organisieren? Unser Team steht Ihnen zur Verfügung, um Ihnen die vollständigen Unterlagen zu übermitteln.

Distribution

Erdgeschoss

  • Großer Eingangsbereich
  • Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Kamin
  • Offene Küche
  • Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC

Obergeschoss

  • 3 Schlafzimmer, eines mit Büro- oder Ankleidebereich
  • Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC
  • Anhängige Räume

Dachboden und Technikraum

  • Doppelkeller
  • Außenabstellraum
  • Terrasse und Garten
  • Überdachte und Außenparkplätze

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Bobst Régie Immobilière SA
Bobst Régie Immobilière SA
Rue Pestalozzi 8
1400Yverdon-les-Bains
Inseratenummer
4003310265
Objekt-Ref.
Villarzel

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