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1 / 8
Zimmer
5
Wohnfläche
156 m2
Verkaufspreis
CHF 980'000.–
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"Neue Reihenvilla mit 5 Zimmern – sofort verfügbar"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Impasse de Prany, 1687 Vuisternens-devant-Romont

Wegzeit

  • > 60 minStation: Romont

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    17 min.Vente à la ferme de Mouna
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    20 min.Vuisternens-dt-Romont

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 980'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
3
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
156 m2
Nutzfläche:
196 m2
Grundstücksfläche:
210 m2
Kubatur:
675 m3
Baujahr:
2026

Dokumente (0)

Beschreibung

Einziehen vor den Schulferien!

Entdecken Sie diese wunderschöne, contemporary Reihenvilla, die vollständig fertiggestellt und sofort verfügbar ist. Sie liegt in einem ruhigen und grünen Wohnviertel, nur wenige Minuten von Romont entfernt, und bietet einen idealen Lebensraum für Familien, die Komfort, Modernität und Energieeffizienz suchen.

Mit ihren großzügigen Räumen, der natürlichen Helligkeit und den hochwertigen Ausstattungen ist diese Villa bereit, ihre neuen Besitzer zu empfangen.

Verteilung Erdgeschoss
  • Eingangshalle

  • Gästetoilette

  • Prächtiger Wohnbereich von etwa 50 m² mit offener Küche, Esszimmer und Wohnzimmer

  • Direkter Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten

Obergeschoss
  • Elternschlafzimmer mit Ankleide, privatem Badezimmer und Balkon

  • Zwei Schlafzimmer, eines mit Zugang zu einem zweiten Balkon

  • Badezimmer mit Badewanne

Untergeschoss
  • Technikraum / Waschküche

  • Großer Abstellraum

Ausstattung
  • Vollständig fertiggestellte Villa

  • Sofort verfügbar

  • Luft-Wasser-Wärmepumpe

  • Solarmodule

  • Controllierte Belüftung

  • Fußbodenheizung

  • Dreifachverglasung

  • Elektrische Rolläden

  • Einzelthermostat in jedem Raum

  • Bauweise entsprechend den aktuellen Energieeffizienzstandards

  • CECB AAA

  • 2 Parkplätze inklusive

Lage

Die Gemeinde Vuisternens-devant-Romont bietet eine angenehme Lebensumgebung, nahe der Natur, und bleibt gleichzeitig nur wenige Minuten von Romont und allen Annehmlichkeiten entfernt: Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und Straßenanschlüsse.

Diese Villa ist ideal für eine Familie, die die Vorteile eines Neubaus ohne Warten auf das Ende einer Baustelle genießen möchte.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

MAV Immobilier Sàrl
MAV Immobilier Sàrl
Grand Rue 9
1680Romont
Inseratenummer
4003310207
Objekt-Ref.
r8vwh.zru1m
MAV Immobilier Sàrl
Anbieter
MAV Immobilier Sàrl

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