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Zimmer
6.5
Wohnfläche
155 m2
Verkaufspreis
CHF 825'000.–

"6.5-Zi. Reihenendhaus mit Säntisblick in Dicken"

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Adresse

Wilketstrasse 20c, 9115 Dicken

Wegzeit

  • > 60 minStation: Degersheim

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    10 min.Schule

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    7 min.Dicken Dorf

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 825'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Reiheneinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
155 m2
Grundstücksfläche:
348 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
2024

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Kinderfreundlich

Dokumente (0)

Beschreibung

An sonniger Hanglage in Dicken (Neckertal SG) begeistert dieses neuwertige 6.5-Zimmer-Reiheneckhaus mit viel Licht, moderner Ausstattung und Panoramablick bis zum Säntis.

Das Wichtigste
  • Wohnfläche: ca. 155 m² auf 4 Ebenen; Grundstück ca. 348 m²
  • Baujahr: 2024; Bezug: ab 01.07.2026
  • Aussenraum: grosse Südwest-Terrasse, Balkon, Weitsicht
  • Zimmer/Bäder: 6.5 Zi., 2 Bäder + Gäste-WC
  • Parken: 2 Garagenboxen direkt am Haus mit Zugang ins UG
  • Energie: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaik, Bodenheizung
  • Lage: ruhig, sonnig, kinderfreundlich; Natur vor der Tür
  • Preis: CHF 825'000
Raumprogramm
  • EG: Entrée, Gäste-WC, offene Küche, Wohnen/Essen mit Zugang zur Terrasse
  • OG: 3 helle Zimmer, Bad mit Wanne und Dusche
  • DG: 2 Zimmer, Du/WC, Dachflächenfenster
  • UG: Vorraum, Keller, Heizung/Waschen, interner Zugang zu den Garagen
Lage & Distanzen
  • Bahnhof Degersheim ca. 3.9 km (S-Bahn Richtung St. Gallen/Wattwil)
  • Autobahn A1 Gossau ca. 10 km; Einkauf in Degersheim/Herisau/Wattwil
  • Erholung: Necker-Ufer, Hemberg, Schwägalp/Säntis
Webseite

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Felix Helling

+41 79 523 84 64
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Anbieter

Always Casa GmbH
Juchstrasse 44
8500Frauenfeld

Kontakt

Felix Helling

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Inseratenummer
4003309709
Objekt-Ref.
6a55441f08661df96570cf7c

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