Sie liegt in einem ruhigen Wohnviertel, in der Nähe der Stadt und aller Annehmlichkeiten, und bietet eine gute Gelegenheit für Käufer, die ein Objekt renovieren und nach ihren Wünschen personalisieren möchten.

Mit ihrem interessanten Potenzial für eine Umgestaltung ermöglicht sie die Vorstellung eines modernen, gemütlichen und funktionalen Innenraums. Ihre Aufteilung auf mehrere Ebenen, ihr schöner Wohnbereich und ihre drei Schlafzimmer bilden eine ideale Basis für ein Renovierungsprojekt.

Die Villa profitiert auch von angenehmen Außenbereichen. Eine Terrasse ermöglicht es, die schönen Tage zu genießen und einen Essbereich, einen Ruhebereich oder einen Außensalon zu gestalten. Sie erstreckt sich über einen Gartenspace, der viele Möglichkeiten für eine Gestaltung bietet, wie z.B. einen Gemüsegarten, einen Spielplatz, einen Landschaftsbereich oder einen Lounge-Bereich.

Aufteilung der Villa
Untergeschoss
o 2 Keller, die wertvolle Stauräume bieten

Obergeschoss
o Eingangshalle
o Küche
o Wohnzimmer
o Gästetoilette

Oberes Geschoss
o 3 Schlafzimmer
o 1 Badezimmer
o Waschbereich

Außenbereiche
o Terrasse, die die Gestaltung eines Essbereichs oder eines Ruhebereichs ermöglicht
o Gartenspace, der nach Wunsch gestaltet werden kann, Möglichkeit, einen Gemüsegarten, einen Spielplatz oder einen Landschaftsbereich zu schaffen

Merkmalen
o Schönes Potenzial für eine Umgestaltung
o Ideales Objekt für ein Renovierungsprojekt
o Möglichkeit, einen vollständig personalisierten Innenraum zu schaffen
o Wohnviertel
o Ruhige Umgebung
o Gute Lage
o Nähe zum Stadtzentrum
o Terrasse
o Gartenspace
o Außenparkplätze
o Leicht zugängliche Annehmlichkeiten
o Weitere Informationen auf Anfrage

Parkplätze
o 2 Außenparkplätze zusätzlich zum Verkaufspreis. Preis pro Parkplatz: CHF 15'000.-
o Möglichkeit, einen zusätzlichen Außenparkplatz auf dem benachbarten Grundstück zu erwerben

Lage und Annehmlichkeiten
o Nähe zur Stadt
o Geschäfte und Restaurants in der Nähe
o Bahnhof
o Schulen
o Autobahnanschluss

Informationen und Besichtigungen: +41 79 464 11 48
Alle unsere Objekte sind auf www.berra-immobilier.ch verfügbar