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1 / 17
Zimmer
3
Verkaufspreis
CHF 690'000.–

"Schönes altes Landhaus mit Swimmingpool"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 690'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl Etagen:
3
Nutzfläche:
132 m2
Raumhöhe:
2 m
Baujahr:
1932

Eigenschaften

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Cheminée

  • Aussicht auf die Berge

  • Ruhige Lage

  • Parkplatz

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

Landhaus auf mehreren Ebenen mit Garten, Terrasse und Swimmingpool

Faszinierendes Landhaus auf drei Ebenen plus überdachte Panoramaterrasse, ideal als Zweitwohnsitz. Das Anwesen erstreckt sich mit einem Raum pro Ebene: im Erdgeschoss, ersten und zweiten Obergeschoss, während das dritte Obergeschoss eine schöne überdachte Terrasse beherbergt.

Beim Betreten des Hauses gelangt man direkt in die Küche mit Essbereich, die durch einen traditionellen rustikalen Stil gekennzeichnet ist: eine Küche mit authentischem Charme, ein wenig veraltet, aber perfekt funktionsfähig. Im ersten Obergeschoss befindet sich das Wohnzimmer, in dem sich auch das Badezimmer mit Badewanne/Dusche befindet. Alle Ebenen verfügen über Fenster, einschließlich des Badezimmers, das über ein eigenes Fenster verfügt.

Das zweite Obergeschoss ist derzeit in zwei Schlafzimmer unterteilt, die durch eine Holzwand getrennt sind, und bietet somit Flexibilität in den Räumen. Das Anwesen verfügt außerdem über einen privaten Garten, einen Swimmingpool und einen Parkplatz. Im Inneren finden wir drei Kamine (im Erdgeschoss, ersten Obergeschoss und auf der Terrasse), die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen.

Die große Terrasse, hell und geräumig, ist perfekt, um angenehme Momente in Gesellschaft zu verbringen, dank des natürlichen Lichts, das durch die Abdeckung fällt.

Das Anwesen liegt in einer ruhigen Gegend, nicht weit vom Lido di Figino entfernt, und ist somit ideal für diejenigen, die Entspannung in der Nähe des Sees suchen.

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Kaufpreis
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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

GPM SA - Settore Compravendite
GPM SA - Settore Compravendite
Via Maggio 1c
6900Lugano

Kontakt

Philippe Mazzoleni

Inseratenummer
4003307791
Objekt-Ref.
V358

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