Sie liegt 3 Minuten von Bernex und der Haltestelle der Tramlinie 14, die in die Innenstadt führt, sowie der Buslinien 40/42/70/83 entfernt. Dieses wunderschöne, im 18. Jahrhundert erbaute Dorfhaus wurde mit Raffinesse und Authentizität restauriert und verbindet harmonisch den Charme des Alten mit der Eleganz des Modernen.

Das Haus bietet etwa 330 m² Nutzfläche, die auf vier Ebenen verteilt sind, und ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss: ca. 130 m²

- Ein großzügiger Eingangsbereich
- Ein Gästetoilette
- Eine hochwertig ausgestattete, offene Küche
- Ein Waschraum mit maßgefertigten Einbauschränken
- Ein gemütliches Wohnzimmer/Salon, das von einer eleganten Naturstein-Kaminfeuer sublimiert wird.
- Eine intime Terrasse mit Whirlpool (2020), die in einen baumgesäumten, abgeschirmten Garten übergeht.

1. Obergeschoss: ca. 130 m²

- Ein erstes Schlafzimmer mit einem Abstellraum
- Ein zweites Schlafzimmer
- Ein Duschbad mit WC
- Eine großartige Elternsuite mit Ankleide und eigenem Duschbad, separates WC
Das letzte Geschoss, das von Licht durchflutet ist, bietet:

ca. 70 m²

- Ein großes, modulables Spielzimmer (Büro oder 4. Schlafzimmer).
- Ein Abstellraum unter dem Dach

Keller:

- Ein großer Weinkeller
- Ein Technikraum

Merkmale:

- Gemeinkosten: 8 000 CHF/Jahr, davon 4 500 CHF für die Heizung (ferngesteuert durch das SIG)
- Doppelverglasung
- Faseranschluss auf drei Ebenen (2020)
- Zwei Außenparkplätze
- Renovierungen in den Jahren 1911, 1982, 2004 und 2016

Dieses außergewöhnliche Objekt verbindet hochwertige Ausführung, die Eleganz der sichtbaren Balken und harmonische Volumina.
Ideal gelegen in der angenehmen Villa von Aire-la-Ville, bietet es ein privilegiertes Wohnambiente, nur wenige Schritte von Schulen (Kindergarten und Grundschule), Geschäften und Verkehrsmitteln und nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.

Bahnverbindung von Satigny alle 15 Minuten