In Cadro, einem renommierten Stadtteil von Lugano, der für seinen exklusiven Lebensstil und die große Ruhe bekannt ist, bieten wir ein typisches Tessiner Haus mit 5,5 Zimmern.
Das Objekt befindet sich im historischen Kern des Ortes, nur wenige Minuten zu Fuß von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, in einer Lage mit perfektem Gleichgewicht zwischen Ruhe und Komfort für einen Lebensstil, der immer noch menschlich ist.
Die Wohnung besteht aus einem Kernobjekt, das das perfekte Gleichgewicht zwischen modernem Komfort und traditionellem Stil für ein wirklich außergewöhnliches Wohnen bietet.
Die perfekte südwestliche Ausrichtung sowie die sorgfältige Anordnung der Lichtpunkte ermöglichen eine optimale natürliche Beleuchtung, insbesondere nachmittags und bei Sonnenuntergang.
Das Haus ist auf vier Ebenen aufgeteilt und zeichnet sich durch seine Geräumigkeit und Funktionalität aus, was es zur idealen Option für große Familien macht, die ein praktisches und geräumiges Umfeld suchen.
Im Wohnbereich im ersten Stock wurde ein schöner Kamin aus Holz perfekt restauriert, der die Räume auch an den kältesten Tagen wärmt und eine romantische und einladende Atmosphäre schafft.
Hervorzuheben ist sicherlich das obere Stockwerk des Hauses. Mit seinen faszinierenden sichtbaren Balken und seiner großzügigen Fläche, die zwei Schlafzimmer aufnehmen kann, stellt es einen wirklich interessanten Raum dar.
Das 1920 erbaute Gebäude wurde in den Jahren zahlreichen Renovierungsarbeiten unterzogen, die 1992 mit einer kompletten Anpassung an die modernen Standards begannen und mit Dacharbeiten 2013 und Badezimmerarbeiten 2014 im Schlafbereich fortgesetzt wurden. Derzeit befindet sich die Wohnung in einem sehr guten Zustand und ist sofort bewohnbar.
Die Heizung erfolgt durch ein autonomes System mit elektrischen Heizpaneelen, unterstützt durch Holz- und PVC-Fenster. Der Bodenbelag besteht aus Terrakotta an der Eingangstür, auf den Treppen und im Wohnbereich außerhalb des Wohnzimmers, in dem ein Resin-Belag verlegt wurde. Für die Badezimmer wurden Keramikfliesen gewählt.
Es ist zu beachten, dass ein so gut gepflegtes Kernobjekt mit einer so großzügigen Fläche und sogar einem Parkplatz in der Nähe eine wahre Rarität auf dem aktuellen Markt darstellt und eine Gelegenheit ist, die man auf keinen Fall verpassen sollte.
Das Objekt besteht im Erdgeschoss aus einem Eingang mit großem Garderobenraum, einem WC, einem Technikraum mit Vorrichtung für eine Waschmaschine und einem Trockner sowie einem typischen Tessiner Keller, im ersten Stock aus einer großen, bewohnbaren Küche mit großem Tisch und einem Wohnbereich mit originalem Kamin, im zweiten Stock aus einem großen Schlafzimmer, einem Einzelzimmer und einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne. Das dritte und letzte Stockwerk mit sichtbaren Balken bietet schließlich ein weiteres Schlafzimmer und ein Einzelzimmer.
Ein großer Box mit Galerie, nur 30 Meter entfernt, eine wahre Rarität für Kernlösungen, zu CHF 70.000.-- zum Verkaufspreis hinzuzufügen, vervollständigt dieses interessante Angebot.
EINE GELEGENHEIT, DIE MAN NICHT VERPASSEN SOLLTE!