Gelegen in der Rue du Pâquier 2, im Herzen von Saignelégier, profitiert dieses Mietshaus von einer bevorzugten Lage, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten: Banken, Supermärkten, Cafés, Restaurants sowie dem Hôpital du Jura.

Das Haus ist sehr gut gepflegt und vollständig vermietet, mit quasi keiner Wohnungsleere seit über 5 Jahren, was eine hervorragende Stabilität der Einnahmen gewährleistet. Mehrere Wohnungen wurden bereits teilweise renoviert, um ein gutes Komfortniveau für die Mieter zu gewährleisten. Es verfügt auch über 5 Außenparkplätze.

Es wurden auch umfangreiche Arbeiten durchgeführt, insbesondere im Bereich der Wasserabflüsse und -anschlüsse sowie der elektrischen Anlagen in den Gemeinschaftsbereichen, was die Investitionen auf kurze Sicht begrenzt.

Mit einer Bruttorendite von etwa 6% sowie einem Verbesserungspotenzial stellt dieses Objekt eine besonders interessante Gelegenheit für einen Investor dar, der sich für eine nachhaltige Rendite entscheidet.

In einer Gemeinde mit ruhigem Lebensumfeld und guter wirtschaftlicher Gesundheit gelegen, stellt dieses Haus eine sichere und attraktive Investition auf lange Sicht dar.

Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:

• Mietshaus mit großem Potenzial
• Zentrale und gut gepflegte Lage
• Gemütliche Atmosphäre für jede Art von Familie
• Warme Atmosphäre
• Möglichkeiten zur Erweiterung und Optimierung
• Immer gut gepflegter Zustand
• Viele Geschäfte und Restaurants in der Nähe
• Effiziente Heizung durch Heizkörper

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