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1 / 12
Zimmer
6.5
Wohnfläche
210 m2
Verkaufspreis
CHF 985'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Reserviert - Familienhaus mit 4,5 Zimmern + eine 2,5-Zimmer-Wohnung"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Chemin du Raffort 23, 1536 Valbroye

Wegzeit

  • > 60 minStation: Henniez

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Öffentliche Verkehrsmittel

    6 min.Combremont-le-Petit

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 985'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
210 m2
Grundstücksfläche:
1028 m2
Kubatur:
843 m3
Letztes Renovationsjahr:
2022
Baujahr:
1978

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Reserviert.

Entdecken Sie dieses wunderschöne Anwesen in Combremont-le-petit.

Das charmante Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern und einer unabhängigen 2,5-Zimmer-Wohnung liegt am Chemin du Raffort 23 in Valbroye und bietet Familien, die nach Raum, Ruhe und Komfort suchen, eine ideale Lösung.

Das 1978 erbaute und sorgfältig gepflegte Haus wurde seit 2009 regelmäßig renoviert und bietet heute 210 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 1'028 m², vereint Charme, Modernität und Qualität des Lebens.

Sobald die ersten Sonnenstrahlen durchbrechen, können Sie den ausgezeichneten Sonnenschein genießen, während die grüne und besonders ruhige Umgebung eine wertvolle Ruhe garantiert, tagsüber wie nachts.

Die Vorzüge dieses Objekts

  • Unabhängige 2,5-Zimmer-Wohnung, deren Mieteinnahmen die gesamte Hypothek abdecken können.

  • Moderne, voll ausgestattete Küche, ideal für gesellige Momente.

  • Zwei Badezimmer, die einen optimalen Komfort im Alltag bieten.

  • Balkon mit einer schönen, unverbauten Aussicht.

  • Kamin, perfekt für eine gemütliche Atmosphäre im Winter.

  • 15 Solarpanele für eine bessere Energieeffizienz.

  • Drei Ebenen, die eine harmonische Verteilung der Wohnbereiche gewährleisten.

  • Private Parkplätze.

  • Haus zugänglich für Menschen mit eingeschränkter Mobilität und perfekt für eine Familie mit Kindern geeignet.

Ein privilegiertes Domizil

In einer friedlichen und grünen Umgebung gelegen, profitiert das Anwesen von einer idealen Lage für NaturLiebhaber. Die Bushaltestelle Combremont-le-Petit ist nur 6 Minuten zu Fuß entfernt und ermöglicht einen einfachen Zugang zu den umliegenden Einrichtungen und Orten.

Ob Sie eine geräumige Familienresidenz oder ein Objekt mit hohem Renditepotenzial durch seine unabhängige Wohnung suchen, dieses Anwesen erfüllt alle Erwartungen.

Ein Haus, in dem es sich gut leben lässt, vereint Ruhe, Komfort und Rentabilität. Ein Besuch überzeugt!

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Nicolier Immobilier père et fils Sàrl
Nicolier Immobilier père et fils Sàrl
Chemin de Pramey 12
1530Payerne
Inseratenummer
4003305070
Objekt-Ref.
gv8go.fajoa

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