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Zimmer
3.5
Wohnfläche
61 m2
Verkaufspreis
CHF 345'000.–
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"Das Roselier - 3,5 Zimmer renoviert mit Südterrasse, neben dem Bahnhof"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 345'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
61 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
1950

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

Dokumente (0)

Beschreibung

In der Nähe des Bahnhofs Vermont liegt diese schöne, vollständig renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung und bietet ein einzigartiges Ambiente mit ihren großzügigen Flächen und einer Südterrasse von 28m2.

Im Erdgeschoss einer "Belle-Epoque"-Residenz gelegen, profitiert diese Wohnung von einer idealen Lage in der Nähe von Zug, Bus und allen Annehmlichkeiten.

Diese charmante Immobilie ist wie folgt aufgeteilt: ein Eingangsbereich, ein Hauptschlafzimmer mit Arbeitsbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Wohn-Essbereich, der direkt auf die Südterrasse führt. Diese Terrasse bietet einen direkten Zugang zum bukolischen Garten der Wohnanlage.

Privater Keller und private Waschküche.

Parkplätze sind vor dem Gebäude vorhanden.

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Jan Sanden

Anbieter

Vimova Transactions SA
Vimova Transactions SA
Place Benjamin-Constant 2
1003Lausanne
Inseratenummer
4003303843
Objekt-Ref.
5783996
Vimova Transactions SA
Anbieter
Vimova Transactions SA

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