Haus im Herzen der Natur. Zwei Apartments und ein großer Garten am Ufer der Areuse

Inmitten einer grünen Umgebung, am Fuße des majestätischen Creux du Van, ist diese seltene Immobilie in Noiraigue eine wahre Einladung zur Ruhe, zum Raum und zur Vielfalt. Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 3200 m², von dem ein Teil direkt an die Areuse grenzt, bietet dieses Haus eine außergewöhnliche Lebensumgebung, zwischen Bergen, Fluss und absoluter Stille.

Zwei unabhängige Wohnungen für ein multigenerationelles Leben oder eine vermietbare Rendite
Mit etwa 300 m² Wohnfläche besteht das Haus aus zwei separaten Apartments:

Apartment 3,5 Zimmer - Obergeschoss
Ideal für die Unterbringung von Eltern, gewachsenen Kindern oder zur Erzielung einer vermietbaren Rendite:

2 gemütliche Schlafzimmer
Helles Wohnzimmer
Küche zur Gestaltung nach Ihren Vorlieben
Renovierte Badezimmer

Apartment 5,5 Zimmer - 1. und 2. Etage
Ein geräumiger und gemütlicher Familienbereich:

Großes Wohn-/Esszimmer
Bewohnbare Küche
Praktischer Abstellraum, Badezimmer und separates WC im 1. Stock
4 geräumige Schlafzimmer im Obergeschoss
Zusätzliches Badezimmer mit WC

Ein bezaubernder Außenbereich und nützliche Anbauten

Baumgarten von 2400 m²: perfekt für Kinder, Erholungsmomente oder Gartenprojekte
Unabhängiges Atelier: ideal für eine berufliche Tätigkeit von zu Hause aus oder einen kreativen Raum
2 Garagen und 2 Keller mit Wasseranschluss: Abstellräume, Waschküche

Ein Haus mit vielfältigen Möglichkeiten! Ob Sie nach einer:

Generationenübergreifenden Hauptwohnung suchen
Eine Investition mit vermietbarem Potenzial
Einem Ort zum Leben und Arbeiten
Oder einem touristischen oder gemischten Projekt

Diese Immobilie passt sich Ihren Projekten an und bietet eine seltene Freiheit in einer erhaltenen Naturumgebung.

Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung vorzustellen.
Für weitere Fragen oder um einen Termin zu vereinbaren, können Sie mich direkt unter +41 79 638 77 86 oder per E-Mail an rafael.marialves@immosky.com kontaktieren