Situé dans les bas de Leysin, charmante station alpine réputée pour son ensoleillement et ses panoramas exceptionnels  , ce chalet individuel construit en 2014, vendu directement par le propriétaire, offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité, espace et potentiel.

Implanté sur un terrain de 1’143 m², il bénéficie d’un emplacement stratégique sur la route des Corbelets, offrant une vue imprenable sur l’ensemble du village, les montagnes environnantes ainsi qu’une ouverture partielle sur le domaine des Portes du Soleil. L’environnement est calme, et parfaitement adapté aux amoureux de la nature.

Avec une surface habitable d’environ 265m2 répartie sur 3 niveaux et 45m2 de balcon et terrasse, ce bien se compose de 6.5 pièces aux volumes généreux et très lumineux. L’espace de vie principal, chaleureux et convivial, profite pleinement de la vue grâce à de larges ouvertures, dans un esprit typiquement alpin mêlant bois et modernité.

Le chalet dispose de 3 salles de bain, offrant un confort optimal pour une famille ou pour recevoir. À l’extérieur, un couvert pour 2 voitures, ainsi qu’un parc à chien idéal pour les propriétaires d’animaux.

Un véritable atout de cette propriété réside dans ses espaces indépendants et modulables :

• Un studio indépendant, parfait pour de la location ou pour accueillir des invités en toute autonomie

• Une salle de sport de 55m2 au niveau inférieur, pouvant être transformée en appartement de 2.5 pièces, offrant ainsi un fort potentiel de rendement ou d’agrandissement

Côté technique, le chalet est équipé de 2 panneaux solaires dédiés au chauffage de l’eau, contribuant à une meilleure efficacité énergétique.

Ce bien rare combine ainsi une situation exceptionnelle, une vue panoramique, des volumes généreux et un fort potentiel d’aménagement ou de rendement locatif— le tout dans un cadre alpin privilégié. A noter que ce bien est vendable uniquement en résidence principale.

Nous ne donnerons pas suite à des demandes d’agence immobilière.