• NOUVEAU ! MAISON DE VILLAGE CLÉS EN MAINS (1)
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Zimmer
8
Wohnfläche
300 m2
Verkaufspreis
CHF 1'995'000.–
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"NEU ! DORFHAUS SCHLÜSSEL IN DER HAND"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 1'995'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
8
Wohnfläche:
300 m2
Grundstücksfläche:
400 m2
Kubatur:
1200 m3
Baujahr:
2016

Eigenschaften

  • Aussicht

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Beschreibung

Nur wenige Minuten von Morges entfernt, im Herzen des charmanten Dorfes Clarmont, bietet diese großartige Dreispänniger-Wohnung mit unabhängigem Studio eine ruhige Umgebung, umgeben von Weinbergen, und gleichzeitig einen schnellen Zugang zu Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und den Verbindungsstraßen nach Lausanne und Genf.

Mit etwa 281 m² Wohnfläche verfügt diese Immobilie über großzügige Räume, eine gute Beleuchtung und eine besonders funktionale Raumaufteilung. Die Wohnbereiche öffnen sich zu einer Terrasse und einem privaten Garten, der einen schönen Blick auf die umliegenden Weinberge bietet, während das unabhängige Studio eine ideale Flexibilität bietet, um Gäste zu empfangen, zu arbeiten oder einen Angehörigen unterzubringen.

Das 2016 erbaute Gebäude verfügt über aktuelle Ausstattungen wie Fußbodenheizung, zwei Innenparkplätze, einen Keller und eine hervorragende energetische Leistung, die von der CECB mit B/B zertifiziert ist.

EIN LEBENSRAUM ZWISCHEN WEINBERGEN UND DER REGION MORGIENNE

? Ruhige Umgebung im Herzen des Dorfes Clarmont
? Nur wenige Minuten von Morges entfernt
? Unverbauter Blick auf die Weinberge
? Terrasse und privater Garten
? Unabhängiges Studio mit privatem Zugang
? 4 Schlafzimmer, davon 2 mit Galerie
? 2 Innenparkplätze
? Kleine, neuere PPE mit nur 5 Wohnungen

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Julie Fallon

Anbieter

Cayden ImmobilerGold Partner
Cayden Immobiler
rue de chêne-bougeries 23
1224Chêne-Bougeries
Inseratenummer
4003301774
Objekt-Ref.
M-26-105
Cayden Immobiler
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Gold Partner

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