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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Projekt:
Website
Zimmer
4
Wohnfläche
104 m2
Verkaufspreis
CHF 1'830'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Moderne Villa mit Südwest-Ausrichtung - sofort verfügbar!"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 1'830'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
4
Wohnfläche:
104 m2
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Parkplatz

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

Finden Sie alle Informationen auf der speziellen Website: https://astra24-naef.ch/

Im Wohnviertel von Cointrin in der Gemeinde Meyrin, nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf entfernt, entdecken Sie die Vermarktung ASTRA 24.

Sie können die Dynamik und die modernen Infrastrukturen dieses Sektors nutzen, der in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Geschäfte, Schulen?) liegt.

Das nach den Normen THPE (Très Haute Performance Energétique) errichtete Projekt bietet 3 Villen. Wir bieten Ihnen den letzten Verkauf des Projekts an, die Villa C, die wie folgt zusammengesetzt ist:

-Im Erdgeschoss: Eingang, offene Küche, Doppelhoher Wohnbereich, der Zugang zur 11 m² großen Terrasse und zum 230 m² großen Garten bietet, sowie ein Gäste-WC
-Im Obergeschoss: ein Flur, der zu einem Masterzimmer mit voll ausgestattetem Duschbad, einem zweiten Schlafzimmer führt, das auf eine 19 m² große Terrasse öffnet, sowie ein zweites Badezimmer
-Im Untergeschoss: zwei Räume von etwa 20 und 22 m², die nach Ihren Wünschen ausgebaut werden können, ein Keller und ein Badezimmer/Waschraum. Das Untergeschoss bietet durch seine Außenöffnung viel Licht.

Die Villen bieten helle und offene Räume zum Äußeren, die durch eine Doppelhohe im Wohnbereich und große Fensterflächen verfeinert werden.

Ein geschlossener Abstellraum sowie ein Außenparkplatz sind im Preis inbegriffen.

Dieses neue Projekt wird als Schlüssel-in-der-Tür-Verkauf für eine Lieferung im Juli 2026 angeboten.

Kontaktieren Sie uns unter 022 839 39 80, um mehr Informationen über dieses Projekt zu erhalten oder um einen Besuch der Villen zu organisieren.

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Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Naef Immobilier Genève
Naef Immobilier Genève
Esplanade de Surville 2
1213Petit-Lancy
Inseratenummer
4003301327
Objekt-Ref.
5923
Naef Immobilier Genève
Anbieter
Naef Immobilier Genève

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