Villa mit Pool in naher Zukunft zu errichten in Mendrisio, im ruhigen und grünen Viertel Salorino. Das Haus ist in ein neues Wohnprojekt eingebettet, das den Bau von zwei modernen, unabhängigen Einfamilienhäusern vorsieht.

Die 4,5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über 2 oberirdische Ebenen sowie ein Untergeschoss.

Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich. Der Eingang öffnet sich zu einem Atrium mit Garderobe, das zu einem großen, offenen Wohnzimmer mit großer Verglasung führt, die eine direkte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich herstellt. In diesem Bereich befindet sich auch eine beeindruckende Doppelgeschossigkeit, die dem Raum Tiefe und Weite verleiht. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein Gästebad.

Die obere Etage ist dem Schlafbereich gewidmet und umfasst ein geräumiges Schlafzimmer mit Ankleide, Bad en suite und direktem Zugang zum Balkon, zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Bad. Der Flur, der auf den unteren Wohnbereich blickt, verstärkt das Gefühl von Weite und trägt zur architektonischen Charakteristik des Hauses bei.

Im Untergeschoss befinden sich ein Flur, die Waschküche, zwei große Keller und der Technikraum.

Im Erdgeschoss steht außerdem ein doppeltes Autohaus zur Verfügung.

Das Haus verfügt über einen großen, privaten Garten und einen prächtigen Pool, ideal zum Entspannen und Feiern.

Der Baubeginn ist kurzfristig geplant, mit Fertigstellung im Frühjahr 2027. Es besteht die Möglichkeit, die Ausstattung anzupassen, um die Räume an die eigenen Bedürfnisse anzupassen. Die Heizung wird durch eine Wärmepumpe gewährleistet, die modernen Energieeffizienzstandards entspricht.

In einem Wohngebiet, das in der Natur eingebettet ist, aber nahe an den wichtigsten Dienstleistungen und dem Zentrum von Mendrisio liegt, bietet diese Immobilie eine Lösung für diejenigen, die Ruhe, Privatsphäre und Wohnqualität suchen.

MASSE (ca.)

Wohnung: 153 m²

Untergeschoss: 54 m²

Autohaus: 32 m²

Ref: V-MM-SAL-LUN