Offerieren Sie sich eine einzigartige Lebensumgebung, in der jeder Tag mit einem außergewöhnlichen Panorama über den Gruyère-See beginnt. In 760 Metern Höhe gelegen, verbindet diese wunderschöne Einzelvilla Komfort, hochwertige Ausstattung und privilegierte Umgebung. Der unverbaubare Blick, völlig freistehend, zählt zu den schönsten der Region und verleiht dieser Immobilie einen wirklich einzigartigen Charakter.

Gänzlich renoviert im Jahr 2025, erstreckt sich diese 170 m² große Villa auf einem großzügigen Grundstück von 1115 m² und bietet ein Volumen von 1244 m. Auf zwei Ebenen verteilt, bietet sie helle, gemütliche und perfekt durchdachte Räume für das Familienleben oder zum Empfangen von Gästen.

Das Herz des Hauses konzentriert sich auf drei Wohnbereiche mit Kamin, die eine gemütliche und raffinierte Atmosphäre schaffen. Die voll ausgestattete Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, einschließlich Backofen, Geschirrspüler und amerikanischem Kühlschrank. Ein Waschraum mit angeschlossenem Abstellraum komplettiert die funktionalen Bereiche.

Der Schlafbereich bietet zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer, und bietet damit Komfort und Intimität.

Im Außenbereich ist der Garten als wahrer Friedenshort angelegt. Sie profitieren von einem beheizten Pool mit Wärmepumpe, einem Whirlpool, einem Sauna und einem Teich, der dieser außergewöhnlichen Umgebung zusätzliche Serenität verleiht.

Technisch gesehen profitiert die Immobilie von einem hervorragenden Komfortniveau dank einer Fußbodenheizung, die von einer hydrothermischen Wärmepumpe gespeist wird, ergänzt durch photovoltaische Solarpanele und eine hochleistungsfähige Peripherisolation.

Die Parkmöglichkeiten sind ebenfalls großzügig, mit zwei überdachten Stellplätzen für Autos, einem Stellplatz für ein Motorrad und einem zusätzlichen Außenstellplatz. Zwei Dachböden bieten abschließend wertvolle Stauräume.

Die Vorzüge dieser Immobilie

* Außergewöhnlicher Panoramablick auf den Gruyère-See
* Einzelvilla, renoviert im Jahr 2025
* 170 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen
* Grundstück von 1115 m²
* Volumen von 1244 m
* 5,5 Räume
* Zwei Suiten mit Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer
* Drei Wohnbereiche mit Kamin
* Voll ausgestattete Küche
* Fußbodenheizung mit hydrothermischer Wärmepumpe
* Photovoltaische Solarpanele
* Beheizter Pool, Whirlpool, Sauna und Teich
* Zwei Dachböden
* Zwei überdachte Stellplätze, ein Stellplatz für Motorrad und ein zusätzlicher Außenstellplatz
* Dominante Lage in 760 Metern Höhe

Eine seltene Immobilie für Panorama-Liebhaber

Diese Villa wird die Personen ansprechen, die nach einem privilegierten Lebensort suchen, an dem moderner Komfort mit einer spektakulären natürlichen Umgebung verbunden wird. Hier wird der Blick zum wahren Lebenskunst: jede Jahreszeit bietet ein anderes Bild auf den Gruyère-See und die umliegenden Landschaften.

Ein Besuch genügt, um zu verstehen, dass diese Immobilie weit mehr als ein Haus ist: es ist ein wahrer Liebesbeweis.