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1 / 13
Zimmer
5.5
Wohnfläche
123 m2
Verkaufspreis
CHF 1'225'000.–

"Moderne 5.5 Zimmer Neubau - Doppelhaushälfte"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Fischerhüsliweg 4b, 5610 Wohlen AG

Wegzeit

  • 8 min.Station: Wohlen

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    5 min.Real Markt Wohlen GmbH
  • Schule

    5 min.Schulzentrum Bünzmatt
  • Apotheke

    6 min.Coop Vitality
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Bünzmattschulen

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'225'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Wohnfläche:
123 m2
Grundstücksfläche:
219 m2
Kubatur:
844 m3
Baujahr:
2025

Eigenschaften

  • Parkplatz

Dokumente (1)

Beschreibung

Stellen Sie sich vor: Sie kommen abends nach Hause, die Sonne taucht Ihren Garten in warmes Südwestlicht, und unter Ihren Füssen sorgt die Fussbodenheizung für angenehme Wärme auf edlem Parkett. Genau dieses Gefühl erwartet Sie in dieser 2025 neu erbauten 5.5-Zimmer-Doppelhaushälfte.

Auf 123 m² Wohnfläche verteilen sich vier Schlafzimmer und drei Badezimmer so durchdacht, dass jedes Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort findet ob für die Kinder, fürs Homeoffice oder für Gäste. Die grosszügige Raumaufteilung und die hochwertige Innenausstattung machen aus dem 844 m umfassenden Baukörper ein Zuhause, das mitwächst.

Ein besonderes Highlight: Im Obergeschoss erschliesst sich vom Schlafzimmer aus ein unbeheizter Wintergarten ein stimmungsvoller Rückzugsort für ruhige Morgenstunden oder gemütliche Abende, ganz nah am eigenen Schlafbereich.

Draussen erwartet Sie ein pflegeleichter Garten mit Südwestausrichtung auf insgesamt 219 m² Grundstück ideal für laue Sommerabende, die bis in den Abend hinein von der Sonne verwöhnt werden.

Technisch ist das Haus für die Zukunft gerüstet: Eine Luftwärmepumpe sorgt für effiziente, nachhaltige Wärme, eine Elektroauto-Ladestation für Ihre Mobilität von morgen. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Tiefgaragenplätze sowie ein zusätzlicher Aussenparkplatz zur Verfügung.

Und die Lage? Wohlen AG punktet mit kurzen Wegen Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr sind rasch erreichbar. So verbindet dieses Zuhause ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe.

Preisgestaltung

Doppelhaushälfte: CHF 1'225'000.
Tiefgaragenplatz 1: CHF 35'000.
Tiefgaragenplatz 2: CHF 35'000.

(Preise für Haus, Tiefgaragenplätze und Aussenparkplatz separat ausgewiesen, da einzelne Immobilienplattformen den Gesamtpreis nicht korrekt darstellen.)

Eine Doppelhaushälfte, die zeigt, wie nachhaltiges Bauen und echter Wohnkomfort zusammenfinden bereit, Ihr neues Zuhause zu werden.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Zuhause selbst zu erleben. Kontaktieren Sie mich noch heute für eine unverbindliche Besichtigung ich freue mich, Sie persönlich durch Ihr mögliches neues Zuhause zu führen.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Michael Rutz

Anbieter

RE/MAX Immobilien in Wohlen
RE/MAX Immobilien in Wohlen
Zentralstrasse 37
5610Wohlen AG
Inseratenummer
4003297766
Objekt-Ref.
111241001-11200016

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Eigenmittel (optional)

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