Die Stadt auf dem Land

Situé dans le hameau de Fruence, à quelques minutes du centre de Châtel-Saint-Denis, ce studio bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commerces, des écoles, des transports publics et des principaux axes de communication, wird zu: Sie liegt in der Ortschaft Fruence, nur wenige Minuten vom Zentrum von Châtel-Saint-Denis entfernt. Dieses Studio bietet eine ruhige und grüne Umgebung, während es gleichzeitig nahe bei Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Verkehrswegen liegt.

Fonctionnel et lumineux, il offre eine funktionale und helle Ausstattung und bietet eine Wohnfläche von 24 m² sowie eine angenehme Terrasse von 4 m². Il dispose également d'une place de parking extérieure und einer privaten Kellerabteilung.

Actuellement loué, ce bien génère un revenu locatif net de CHF 625 par mois, auxquels s'ajoutent CHF 65 de charges, représentant un revenu locatif brut de CHF 690 par mois, soit CHF 8'280 de revenus locatifs annuels. A noter que la place de parc comprise dans le prix n'est pas louée (possibilité de louer à CHF 50 par mois)

Idéal pour un investissement locatif oder ein Pied-à-terre, ce studio constitue eine interessante Gelegenheit in einer dynamischen Region zwischen der Waadtländer Riviera und der Gruyère.

Certaines images présentées sont des simulations d'aménagement réalisées à titre illustratif, afin de permettre aux acquéreurs de besser in das Potenzial der Wohnung nach der Renovierung hineinzuversetzen.