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Zimmer
9
Wohnfläche
500 m2
Verkaufspreis
CHF 6'900'000.–
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"Villa mit schöner Aussicht und privatem Zugang zum See"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 6'900'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
9
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
500 m2
Nutzfläche:
650 m2
Grundstücksfläche:
2160 m2
Baujahr:
1978

Eigenschaften

  • Garage

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

Sie liegt in der zweiten Reihe der Ufer des Genfersees, erhöht und mit freier Sicht auf den See, das Anwesen ist über ein Tor zugänglich, das zu einem schönen, baumgesäumten Grundstück von fast 2'200 m² führt.
Es profitiert von einem privaten Zugang zum See.

Errichtet Ende der 1970er Jahre, bietet es schöne Räume mit einer Wohnfläche von etwa 500 m² und 650 m² Nutzfläche, die sich über drei Ebenen erstrecken.
Die Materialien sind original und das Gebäude eignet sich gut für ein Umbau- oder Renovierungsprojekt.

Das Gartengeschoss bietet ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer, eine Küche mit Zugang zum Garten, ein Schlafzimmer und ein Duschbad mit WC.
Auf der unteren Halbetage befinden sich das Innenschwimmbad, ein Sauna, ein Duschbad, ein WC, der Technikraum / Heizung und ein Keller.
Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet.

Das erste Obergeschoss bietet eine Elternsuite mit privatem Badezimmer und Zugang zur Seeterrasse, 2 Schlafzimmer, einen Bürobereich, ein Badezimmer und ein WC.
Im letzten Stockwerk befindet sich eine unabhängige Wohnung mit Wohnbereich, ausgestatteter Küche, Schlafzimmer mit Außenzugang und privatem Badezimmer mit WC.

Ein externes Doppelgarage komplettiert das Anwesen und mehrere externe Parkplätze sind ebenfalls verfügbar.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

BARNES | Genève
BARNES | Genève
Boulevard du Théâtre
1204Genève
Inseratenummer
4003295769
Objekt-Ref.
80360-CP-80360
BARNES | Genève
Anbieter
BARNES | Genève

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