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Verkaufspreis
CHF 3'700'000.–

"Charaktervolles Anwesen mit unabhängigen Anbauten"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 3'700'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Grundstücksfläche:
1497 m2

Eigenschaften

  • Aussicht

Dokumente (0)

Beschreibung

Im Herzen eines erhaltenen genfer Dorfes liegt diese seltene Immobilie, die die Authentizität einer sorgfältig renovierten alten Architektur mit einer ungewöhnlichen Vielseitigkeit verbindet. Sichtbare Balken, Naturstein, Kamin mit Einbau, maßgefertigte Bibliothek: jeder Raum zeugt von einer Renovierung, die mit Anspruch und Geschmack durchgeführt wurde.

Das Haupthaus, mit großzügigen Räumen, die sich über mehrere Ebenen erstrecken, wird durch eine Reihe unabhängiger Anbauten ergänzt: ein ebenerdiges, möbliertes Nebengebäude mit Veranda, ein autonomes Tiny-Haus mit Holzofen und ein vollständig renoviertes Chalet-Atelier. Eine Einheit, die dazu gedacht ist, nahe Verwandte aufzunehmen, Mieteinnahmen zu generieren oder einfach anders zu leben.

Der Außenbereich verlängert die Wohnräume natürlich: eine überdachte Terrasse aus Schmiedeeisen und Glas, ein gepflasterter Vorplatz, ein Garten. Alles in einem Rahmen abseits von Flugkorridoren, abseits von Verkehrswegen, für absolute Ruhe, nur zwei Schritte von Genf entfernt.

Ein Objekt, das sich an eine Familie wendet, die nach Raum, Charakter und einem ländlichen Lebensstil sucht, ohne die Nähe zur Stadt aufzugeben.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Steven Bourg

Anbieter

Gary SA
Gary SA
Carrefour de Rive 1
1207Genève
Inseratenummer
4003295629
Objekt-Ref.
MSB-2304-P

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