Die Stadt auf dem Land

Situé dans le hameau de Fruence, à quelques minutes du centre de Châtel-Saint-Denis, ce studio bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commerces, des écoles, des transports publics et des principaux axes de communication, wird zu: Sie befindet sich in der Ortschaft Fruence, nur wenige Minuten vom Zentrum von Châtel-Saint-Denis entfernt. Dieses Studio bietet eine ruhige und grüne Umgebung, während es gleichzeitig nahe bei Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Verkehrswegen liegt.

Fonctionnel et lumineux, il offre une surface habitable nette de 25 m² ainsi qu'une agréable terrasse de 5 m², wird zu: Funktional und hell, bietet es eine nutzbare Wohnfläche von 25 m² sowie eine angenehme Terrasse von 5 m².

Il dispose également d'une place de parking ainsi que d'une cave privative, wird zu: Es verfügt auch über einen Parkplatz und einen privaten Keller.

Actuellement loué, ce bien génère un revenu locatif net de CHF 650 par mois, auquel s'ajoutent CHF 50 pour la place de parking et CHF 70 de charges, représentant un loyer brut de CHF 770 par mois, soit CHF 9'240 de revenus locatifs annuels., wird zu: Aktuell vermietet, generiert dieses Objekt ein nettes monatliches Mieteinkommen von CHF 650, zu dem CHF 50 für den Parkplatz und CHF 70 an Gebühren hinzukommen, was einem Bruttomietzins von CHF 770 pro Monat entspricht, oder CHF 9'240 an jährlichen Mieteinnahmen.

Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre, ce studio constitue une opportunité intéressante dans une région dynamique entre la Riviera vaudoise et la Gruyère, wird zu: Ideal für eine Vermietungsinvestition oder ein Zweitwohnsitz, bietet dieses Studio eine interessante Gelegenheit in einer dynamischen Region zwischen der Waadtländer Riviera und der Gruyère.