"Viel Platz zum Wohnen und Wohlfühlen für Ihre Familie!"
Adresse
Mülibach 3, 8259 WagenhausenWegzeit
- 15 min.Station: Stein am Rhein
Umgebungsinformationen
Supermarkt
20 min.CoopSchule
7 min.Primarschule WagenhausenÖffentliche Verkehrsmittel
4 min.Propstei
Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.
Preis
- Kaufpreis:
- CHF 1'225'000.–
- Bei Preissenkung benachrichtigen
Hauptangaben
- Verfügbarkeit:
- Sofort
- Objekttyp:
- Wohnung
- Anzahl Zimmer:
- 5.5
- Etage:
- EG
- Wohnfläche:
- 172 m2
- Baujahr:
- 2018
Eigenschaften
Balkon / Terrasse
Waschmaschine
Tumbler
Rollstuhlgängig
Ruhige Lage
Kinderfreundlich
Garage
Lift
Dokumente (2)
Beschreibung
Willkommen im Paradies für anspruchsvolles Wohnen! Diese familienfreundliche 5.5-Zi.-Gartenwohnung bietet nicht nur ein stilvolles Zuhause, sondern auch eine beeindruckende Liste von Annehmlichkeiten, die jeden Wohntraum wahr werden lassen.
Highlights:
- Überdurchschnittlich hoher Ausbaustandard für gehobenes Ambiente
- Lichtdurchflutete Räume schaffen eine einladende Atmosphäre
- Masterbedroom mit separater Ankleide und exklusivem Badezimmer
- Hervorragende Bauqualität garantiert nachhaltigen und wertbeständigen Wohnkomfort
- Minergie-Standard für maximale Energieeffizienz
- Die Wärmeerzeugung erfolgt mit einer modernen und umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe (Erdsondenanlage). Fussbodenheizung zum Heizen oder Kühlen.
- Photovoltaikanlage mit einer Leistung: 31.59 kWp (2023)
- Hausautomation für smartes und effizientes Wohnen
Elektrische Storen - Moderne, offene Einbauküche (Hans Eisenring AG) mit hochwertigen Geräten von Gaggenau und Miele, wie Backofen, Steamer, Geschirrspüler, Weinschrank etc. Abdeckung in Naturstein.
- Insgesamt zwei moderne Nasszellen und ein zusätzliches Gäste-WC
- Reduit mit Waschmaschine und Tumbler direkt in der Wohnung
- Bodenbelag: Nasszellen und Reduit: Naturstein. Restliche Wohnung schöner Parkett (Eiche)
- Zwei gedeckte Sitzplätze mit unverbaubarer Sicht ins Grüne
- Grosser Garten mit Rasenroboter
- Rollstuhlgängige Personenaufzugsanlage
- Grosser Kellerraum (Nr. C01)
- Zwei Parkplätze (Nr. 27 und Nr. 28) in der Garage bieten bequemen Zugang zu Ihrem Fahrzeug
- Diese Gartenwohnung verbindet Stil, Nachhaltigkeit und Funktionalität auf einzigartige Weise.
Der Gesamtkaufpreis von der 5 ½-Zi.-Gartenwohnung mit zwei Tiefgaragenparkplätzen beträgt CHF 1'295'000.--. Der Verkaufspreis ist bankgeprüft.
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Kontakt
Rainer Huber
- Inseratenummer
- 4003294884
- Objekt-Ref.
- 2026-9













