Lugano-Pazzallo: Eigenschaft mit Entwicklungspotenzial

Zu Verkaufen in Lugano, im Quartier Pazzallo, eine Eigenschaft mit großem Potenzial, bestehend aus einem Zweifamilienhaus und einem angrenzenden Grundstück, für eine Gesamtfläche von 1'044 m².

Das Haus, Mitte des 20. Jahrhunderts erbaut, erstreckt sich über zwei Ebenen mit separaten Eingängen:

Erdgeschoss: Wohnung mit direktem Zugang zum Garten/Terrasse.
1. Obergeschoss: Wohnung mit Balkon und großer Helligkeit.
Vervollständigen das Gebäude ein großer Keller und ein geräumiger Dachboden, ideal für eine eventuelle Erweiterung der Wohnfläche.

Die Eigenschaft benötigt eine Renovierung, um den modernen Standards zu entsprechen, bietet jedoch eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die ein Maßgeschneidertes Haus oder eine Immobilieninvestition suchen.

Baugrundstück
Das angrenzende Grundstück, 656 m² groß, liegt in der Zone R1 (erweiternde Wohnzone) und eignet sich hervorragend für den Bau einer unabhängigen Villa mit Swimmingpool.

Erreichbarkeit und Parkplätze
Die Eigenschaft ist sowohl von der unteren als auch von der oberen Seite der Via Carona aus erreichbar und verfügt über zwei überdachte Parkplätze und einen angrenzenden Grundstücksteil.

Einzigartige Gelegenheit
Ob es sich um die Sanierung des bestehenden Gebäudes oder den Bau einer neuen Konstruktion handelt, diese Eigenschaft stellt eine interessante Gelegenheit in einer gut verbundenen und ruhigen Wohngegend dar.

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