Diese modernisierte 3.5-Zimmer-Etagenwohnung im 1. Obergeschoss besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf 76 m² Wohnfläche. Sie

verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC mit praktischen

Einbauschränken. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und eignet sich sowohl als behagliches Zuhause als auch als attraktive Kapitalanlage. Die Böden sind mit pflegeleichtem Laminat und stilvollen

Fliesen ausgestattet, was für eine angenehme und warme Wohnatmosphäre sorgt. Ein besonderes Highlight ist der grosszügige Balkon mit eingebautem

Reduit, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung verfügt zudem über eine eigene Waschmaschine und einen Tumbler, die den Alltag noch komfortabler machen. Der Zugang zur Wohnung ist dank des vorhandenen Aufzugs

bequem zugänglich. Zum Objekt gehört ein Tiefgaragenplatz, welcher im

Startgebot enthalten ist. Diese Wohnung verbindet zentrale Lage mit Komfort und praktischer Ausstattung – ideal für alle, die urbanes Wohnen in Thun schätzen.

Highlights auf einen Blick:

- 3.5 Zimmer auf 76 m²

- 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste-WC

- Modernisiert und gepflegt

- Laminat- und Fliesenböden

- Aufzug im Gebäude

- Zentrale Lage

Raumeinteilung

UG:

- Keller

- Einstellhalle

- Eigene Waschmaschine und Tumbler

1 OG:

- Wohnzimmer

- Küche

- 2 Schlafzimmer

- 1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche

- 1 Gäste WC

- Balkon mit PVC Dielen und Reduit

- Einbauschränke

Das Objekt punktet mit weiteren Annehmlichkeiten:

- Personenlift

- sonnige, ruhige und zentrale Lage

Der Verkauf der Wohnung erfolgt im Bietverfahren. Die drei

Besichtigungstage geben allen Interessenten die Gelegenheit, sich ein

umfassendes Bild von der Immobilie zu machen, bevor das Angebot

abgegeben wird. Dem Angebot ist eine Finanzierungsbestätigung einer

Schweizer Bank oder Versicherung beizulegen. Die Eigentümer werden die

Angebote prüfen und über den Zuschlag entscheiden.

Besichtigungstermine nur auf Anmeldung:

Freitag, 17.07.26 17:00 - 20:00 Uhr

Samstag, 08.08.26 09:00 - 12:00 Uhr

Samstag, 15.08.26 09:00 - 12:00 Uhr

Der Entscheid über den Zuschlag wird innerhalb weniger Tage nach den

letzten Besichtigungstermin gefällt. Die Information an alle Interessenten

wird durch die IBV Immobilien kommuniziert.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Gerne unterstützen wir Sie beim Verkauf Ihrer bisherigen Liegenschaft.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!