• Vue depuis l'appartement
  • Séjour
  • Séjour
  • Cuisine équipée neuve
  • Kitchenette et salon
  • Séjour
  • Espace nuit
  • Salle de bains
1 / 8
Zimmer
1
Wohnfläche
36 m2
Verkaufspreis
CHF 775'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Viertel der großen Hotels - Wunderschönes renoviertes Studio - Seeblick"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 775'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
1
Etage:
3
Wohnfläche:
36 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
1986

Eigenschaften

  • Aussicht

  • Lift

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Beschreibung

Exklusiv - Premium-Lage!

In unmittelbarer Nähe zum Hôtel Président Wilson und den Uferpromenaden bietet dieses charmante Studio eine privilegierte Lage im Herzen des begehrten Viertels der großen Hotels, nur wenige Schritte von den Uferpromenaden entfernt. Geschäfte, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und alle Annehmlichkeiten sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar, was dieses Objekt zu einer hervorragenden Gelegenheit sowohl für ein Zuhause als auch für eine Investition macht.

Im 3. Stock gelegen, bietet die Wohnung einen Eingangsbereich mit großen eingebauten Stauräumen, ein Badezimmer mit WC sowie ein helles, gemütliches Wohnzimmer mit offener Küchenzeile. Das große Fenster lässt viel natürliches Licht herein und bietet einen schönen Blick auf den See.

Mit Geschmack komplett renoviert, kann das Objekt möbliert und bereit für die zukünftigen Bewohner verkauft werden. Die neue, ausgestattete Design-Küche, der neue Parkettboden, das Badezimmer und die in diesem Jahr erneuerten Farben ermöglichen eine sofortige Besiedlung ohne vorherige Arbeiten. Ein Keller komplettiert dieses Objekt.

Ein seltenes Objekt in einem außergewöhnlichen Viertel!

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Naef Immobilier Genève
Naef Immobilier Genève
Route de Florissant 57
1206Genève
Inseratenummer
4003293721
Objekt-Ref.
6318
Naef Immobilier Genève
Anbieter
Naef Immobilier Genève

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