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1 / 10
Zimmer
10
Wohnfläche
400 m2
Verkaufspreis
CHF 1'250'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Gewinnbringendes Gebäude mit 2 Wohnungen, Werkstatt und großem Grundstück in Noiraigue"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'250'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
10
Etage:
3
Wohnfläche:
400 m2
Grundstücksfläche:
3199 m2
Baujahr:
1903

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Situé dans l'un des plus beaux paysages du canton de Neuchâtel, à Noiraigue, cet immeuble spacieux offre un cadre de vie exceptionnel. Die Liegenschaft umfasst insgesamt 10 Räume, die auf zwei Wohnungen aufgeteilt sind:


  • eine 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss,
  • eine 6-Zimmer-Duplex-Wohnung.

Ein 150 m² großes Atelier sowie eine große Garage von 50 m² komplettieren dieses Objekt. Der Wohnbereich begeistert mit seinen großzügigen Volumina, während die Küche genügend Platz bietet, um zu kochen und gesellige Momente zu teilen. Mit seinen 7 Zimmern und 3 Badezimmern eignet sich das Haus perfekt für eine große Familie. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum, und ein Parkplatz ist vor dem Haus verfügbar.

Das 1903 erbaute und regelmäßig gepflegte Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Seine Lage am Ufer der Areuse und die atemberaubende Aussicht auf das Naturschutzgebiet Creux du Van machen es zu einem seltenen Objekt. Das große Grundstück von 3'199 m² verleiht ein Gefühl von Raum und Freiheit, während die Heizung durch Radiatoren einen optimalen Komfort gewährleistet.


Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:


? Gebäude mit 2 Wohnungen

? 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss

? 6-Zimmer-Duplex-Wohnung

? 150 m² großes Atelier und 50 m² große Garage

? Einzigartige Lage am Ufer der Areuse

? Atemberaubende Aussicht auf den Creux du Van

? Großes Grundstück von 3'199 m²

? Baujahr 1903, gepflegter Zustand

? Großzügige Volumina und viel Charme

? Effiziente Heizung durch Radiatoren

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Properti AG
Properti AG
Flurstrasse 62
8048Zurich
Inseratenummer
4003293674
Objekt-Ref.
a00c400000F0T7qAAF_07E37
Properti AG
Anbieter
Properti AG

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