In Breggia, genauer gesagt in dem malerischen Ortsteil Muggio, einer im grünen gelegenen Ortschaft, ideal für alle, die ein Leben im Zeichen von Entspannung suchen, bieten wir ein typisches, renoviertes Tessiner Haus mit 5,5 Zimmern zum Verkauf.
Das Anwesen liegt in der unberührtesten Natur, im Herzen des renommierten Muggio-Tals, genauer gesagt in der Tür-Zone, die seit langem ein Zufluchtsort vor dem Chaos des Stadtlebens ist, dank ihres großen Charmes und ihrer absoluten Ruhe.
Das Haus befindet sich auf einem großen, über 1'600 m² großen Grundstück, das eine exklusive Zone darstellt, die es ermöglicht, die maximale Privatsphäre zu genießen und große Freiflächen für die eigenen Hobbys zu nutzen.
Im Außenbereich des Hauses wurde eine geräumige, panormische Zone mit einer Weinlaube und einem Steintisch eingerichtet, ideal für die Organisation unvergesslicher Sommeressen.
Von dem Haus und seinem Außenbereich aus kann man eine entspannende, offene Aussicht auf die Natur und die umliegenden Berge genießen.
Das Angebot umfasst einen Nebenraum von 14 m² und ein Gerätehäuschen, um alle Werkzeuge und Utensilien des Hauses effizient zu organisieren.
Die Schlafräume im Obergeschoss zeichnen sich durch ihre deliziösen, sichtbaren Dachbalken aus, ein weiterer Charme, der dem wertvollen, rustikalen Stil der Immobilie zusätzlichen Glanz verleiht.
Das 1900 erbaute Haus wurde in den 2000er Jahren renoviert und hat seinen Charme mit einem besonders ansprechenden, rustikalen Stil bewahrt, der bei Liebhabern dieser Art von Wohnungen sehr geschätzt wird. Die kontinuierlichen Pflege und Wartung durch die Eigentümer haben dazu beigetragen, das Anwesen im Laufe der Zeit zu erhalten und zu verbessern, so dass es in einem ausgezeichneten Zustand bleibt.
Die Heizung erfolgt durch ein autonomes, elektrisches System mit Heizkörpern, das durch eine Holz- und Pellet-Heizung ergänzt wird, unterstützt durch gute, hölzerne Fenster und Isolierglas. Der Bodenbelag besteht aus dem ursprünglichen Parkett in der Schlafräume und Fliesen in den restlichen Bereichen.
Das Haus kann nur als Zweitwohnsitz erworben werden und kann daher sowohl als Ferienhaus als auch als perfekter Rückzugsort in der Natur genutzt werden, oder als Investition, wenn man das Anwesen für gastronomische Zwecke nutzen möchte.
Die Innenräume des Hauses zeichnen sich durch ihre große Helligkeit aus, die durch die besonders günstige Sonneneinstrahlung begünstigt wird.
Für die Wäsche im Obergeschoss ist eine Vorrichtung für eine Waschanlage im Badezimmer mit Dusche vorhanden.
Das Haus erstreckt sich über zwei oberirdische Ebenen und einen Dachboden. Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingang, der in ein großes, offenes Wohnzimmer mit einer ausgestatteten Eckküche, einem Vorratsraum und einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche führt. Das Obergeschoss beherbergt die Schlafräume mit zwei großen Doppelzimmern und einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche. Über zwei Treppen gelangt man zu einem gemütlichen Dachboden, der ideal als Hobbyraum genutzt werden kann, und zu einem Arbeitszimmer und einem dritten Schlafzimmer.
Ein großzügiger Platz mit zwei überdachten und einem offenen Parkplatz und einer typischen, grotto-artigen Weinkeller für die perfekte Lagerung von Weinen vervollständigen dieses unvergleichliche Angebot.
EIN WIRKLICH UNVERGLEICHLICHES RUSTIKALES HÄUSCHEN!!