• 3-Familienhaus mit Garten (1)
  • OG Küche
  • OG Wohnzimmer
  • EG Wohnzimmer
  • OG Büro
  • OG Badezimmer
  • OG Badezimmer
  • OG Zimmer
  • OG Balkon
  • Park
  • 3-Familienhaus mit Garten (11)
  • 3-Familienhaus mit Garten (12)
1 / 12
Zimmer
10.5
Wohnfläche
275 m2
Verkaufspreis
CHF 950'000.–

"3-Familienhaus mit Garten"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Niesenstrasse 13, 3506 Grosshöchstetten

Wegzeit

  • 5 min.Station: Grosshöchstetten

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    6 min.Coop Supermarkt Grosshöchstetten K.
  • Schule

    9 min.Sekundarschule Grosshöchstetten
  • Apotheke

    6 min.Apotheke Schneider
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Grosshöchstetten Bahnhof

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 950'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
10.5
Anzahl Wohnungen:
3
Anzahl Badezimmer:
3
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
275 m2
Grundstücksfläche:
1048 m2
Kubatur:
1609 m3
Baujahr:
1931

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Garage

Beschreibung

Dieses attraktive 3-Familienhaus im Chaletstil vereint eine hervorragende Lage mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einer durchdachten Raumaufteilung.

Die Liegenschaft umfasst drei eigenständige Wohnungen:

  • Erdgeschoss: 3.5-Zimmerwohnung

  • Obergeschoss: 4-Zimmerwohnung

  • Dachgeschoss: 3-Zimmerwohnung

Mit Wohnflächen zwischen 63 m² und 106 m² bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als interessante Investitions- und Renditeliegenschaft.

Der nach Südosten ausgerichtete Garten lädt zu sonnigen Stunden und entspannten Momenten im Freien ein. Balkone, eine Terrasse sowie ein gedeckter Sitzplatz schaffen zusätzliche attraktive Aussenbereiche mit hohem Wohnkomfort. Diverse Nebenräume bieten praktischen Stauraum und ergänzen das Raumangebot optimal.

Zur Liegenschaft gehören zudem eine Doppelgarage sowie mehrere Autoabstellplätze.

Das Haus befindet sich an einer Zubringerstrasse ohne Durchgangsverkehr und bietet dadurch ein angenehmes Wohnumfeld. Der Bahnhof ist in nur drei Gehminuten erreichbar, was eine ausgezeichnete Anbindung gewährleistet.

*Verkaufsdokumentation*

Laden Sie die vollständige Verkaufsdokumentation mit allen relevanten Angaben bequem unter www.humbert-immobilien.ch herunter. Nach dem Ausfüllen des Kontaktformulars erhalten Sie die Unterlagen rund um die Uhr direkt per E-Mail.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Liegenschaft – Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Humbert Immobilien AG
Humbert Immobilien AG
Fansrütistrasse 27
3550Langnau i. E.

Kontakt

Humbert Immobilien AG

Inseratenummer
4003292502
Objekt-Ref.
oxjro.2o33s

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