Située in einer ruhigen und idyllischen Gegend, am Ende einer Sackgasse, bietet diese individuelle Villa einen idealen Lebensraum zwischen Natur und modernem Komfort.

Höhepunkte :

• Schöner Wohnbereich von 40 m² mit offener Küche, Essbereich und Durchgangswohnzimmer.

• Mehrere Varianten, um sich an Ihre Bedürfnisse und Ihren Lebensstil anzupassen!

• 3 oder 4 Schlafzimmer im Obergeschoss, je nach Bedarf (Möglichkeit einer individuellen Ausgestaltung).

• Teilweise ausgebautes Souterrain mit Möglichkeit der Erweiterung, bietet einen großen Nutzraum.

• Ausgezeichnete Energieeffizienz : Wärmepumpe, Dreifachverglasung, Fußbodenheizung.

• Private Terrasse, Garten, 2 Parkplätze (Möglichkeit einer überdachten Autoabstellplatz).

die Ferpicloz-Steuer hat einen außergewöhnlich niedrigen kommunalen Steuersatz von 0,55 %, einen der günstigsten im Kanton. Dazu kommen niedrigere Übertragungsrechte als in den meisten Gemeinden des Kantons Freiburg.

Diese steuerlichen Einsparungen können dazu beitragen, Ihre Hypothekenzinsen auf lange Sicht erheblich zu reduzieren.

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Ein nachhaltiges und differenziertes Investment In einem Markt, in dem individuelle Villen rar sind, bleibt diese Art von Immobilie besonders gefragt. Ein ruhiger Lebensraum und ein langfristiger Vermögenswert.

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