Wohnfläche
278 m2
Verkaufspreis
CHF 1'298'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
"Einkommensobjekt mit 4 Wohnungen (Rendite 4,61 % netto)"
Adresse
Rue des Produits 3, 1870 MontheyWegzeit
- 9 min.Station: Monthey
Umgebungsinformationen
Schule
7 min.The English CenterApotheke
10 min.Cabinet de Kinésiologie Léa LeoSupermarkt
12 min.MigrosÖffentliche Verkehrsmittel
4 min.Monthey
Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.
Preis
- Kaufpreis:
- CHF 1'298'000.–
- Bei Preissenkung benachrichtigen
Hauptangaben
- Verfügbarkeit:
- Sofort
- Objekttyp:
- Mehrfamilienhaus
- Anzahl Etagen:
- 5
- Wohnfläche:
- 278 m2
- Nutzfläche:
- 368 m2
- Kubatur:
- 1165 m3
- Baujahr:
- 1961
Eigenschaften
Cheminée
Aussicht
Kinderfreundlich
Dokumente (1)
Beschreibung
Einkommensobjekt vollständig vermietet - Seltene Investitionsmöglichkeit
Zum Verkauf steht ein charmantes Wohngebäude mit 4 Wohnungen, die vollständig vermietet sind und somit ein sofortiges Einkommen und eine sichere Rendite in einem bevorzugten Stadtteil bieten (es besteht noch ein potenzielles Optimierungspotenzial).
Eine Schlüssel-lieferung für anspruchsvolle Investoren:
Das Gebäude besteht aus:
Optimale Verteilung: eine Wohnung pro Etage, gewährleistet Ruhe, Komfort und Privatsphäre, stark nachgefragte Vorteile auf dem Mietmarkt.
Eine sichere Investition:
Zusätzliche Leistungen:
Warum investieren?
? Sofortige Mieteinnahmen
? Optimaler Belegungsgrad
? Gebäude ohne größere Renovierungsarbeiten
? Stabiles und langfristiges Investment
Eine seltene Gelegenheit, ein Einkommensobjekt zu erwerben, das Sicherheit, Attraktivität und langfristiges Potenzial verbindet.
Zum Verkauf steht ein charmantes Wohngebäude mit 4 Wohnungen, die vollständig vermietet sind und somit ein sofortiges Einkommen und eine sichere Rendite in einem bevorzugten Stadtteil bieten (es besteht noch ein potenzielles Optimierungspotenzial).
Eine Schlüssel-lieferung für anspruchsvolle Investoren:
Das Gebäude besteht aus:
- 3 Wohnungen mit 3 Räumen, davon eine mit privater Terrasse und Garten, sehr gefragt von Mietern
- 1 Loft mit Galerie im modernen Stil, bietet einen hellen Wohnbereich mit Schlafbereich
Optimale Verteilung: eine Wohnung pro Etage, gewährleistet Ruhe, Komfort und Privatsphäre, stark nachgefragte Vorteile auf dem Mietmarkt.
Eine sichere Investition:
- Gebäude regelmäßig instand gehalten
- Professionelle Verwaltung durch eine lokale Verwaltungsgesellschaft
- Wohnungen hell, gut geschnitten und in excellentem Zustand, perfekt auf die aktuelle Nachfrage abgestimmt
Zusätzliche Leistungen:
- Gemeinsame Waschküche im Untergeschoss
- Garten mit Pergola, echter Mehrwert
- Unabhängiges Atelier von etwa 20 m², ideal für Lagerung oder Nebentätigkeit
- Parkplätze in unmittelbarer Nähe verfügbar (Fr. 50.--/Monat pro Parkplatz)
Warum investieren?
? Sofortige Mieteinnahmen
? Optimaler Belegungsgrad
? Gebäude ohne größere Renovierungsarbeiten
? Stabiles und langfristiges Investment
Eine seltene Gelegenheit, ein Einkommensobjekt zu erwerben, das Sicherheit, Attraktivität und langfristiges Potenzial verbindet.
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David FotiAssocié - Directeur
- Inseratenummer
- 4003291746
- Objekt-Ref.
- 7YAE-APV8-1331