Villa mit zwei Apartments, Swimmingpool und Garten in Cadro

In einer ruhigen Wohngegend von Cadro, umgeben von Grünflächen, aber nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, bieten wir eine geräumige Villa mit zwei unabhängigen Apartments zum Verkauf an, ideal für eine große Familie oder für diejenigen, die Wohnen und Investition kombinieren möchten.

Das Anwesen erstreckt sich über ein Grundstück von 573 m² und bietet helle Räume, gut verteilte Flächen und einen angenehmen Garten mit privatem Swimmingpool, perfekt, um die schöne Jahreszeit zu genießen.

Hauptapartment
Das Hauptapartment befindet sich im Obergeschoss und erstreckt sich über zwei Ebenen, bietet ein großes Apartment mit 4,5 Zimmern.

Der Wohnbereich, hell und einladend, öffnet sich zu einer schönen Panoramaterrasse, von der aus man eine atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Berge und die Landschaft genießen kann. Ein idealer Raum, um sich zu entspannen, im Freien zu essen oder angenehme Momente in Gesellschaft zu verbringen.

Die Räume sind großzügig, funktional und darauf ausgelegt, den maximalen Wohnkomfort zu gewährleisten.

Zweites Apartment
Auf Gartenlevel befindet sich ein hübsches Apartment mit 2,5 Zimmern, komplett unabhängig.

Thanks zu seiner zurückgezogenen Lage ist es die ideale Lösung, um Familienmitglieder, Freunde oder als Vermietungsoption zu beherbergen, und bietet eine interessante Einnahmequelle.

Außenbereiche
Der Außenbereich ist einer der Höhepunkte des Anwesens.

Der Garten, gepflegt und gut sonnig, beherbergt einen angenehmen Swimmingpool von 4 × 8 Metern, perfekt, um sich während der Sommermonate in absoluter Privatsphäre zu entspannen.

Das Anwesen umfasst auch:

überdachte Parkplätze;
drei bequeme Außenparkplätze.
Zustand des Anwesens
Im Laufe der Jahre wurde die Villa einer umfassenden Renovierung unterzogen und präsentiert sich heute in hervorragendem Zustand, bereit, bewohnt zu werden, ohne dass sofortige Eingriffe erforderlich sind.

Ein vielseitiges Angebot
Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die nach einer geräumigen und gut gepflegten Villa suchen, die verschiedenen Wohnbedürfnissen gerecht wird.

Die Anwesenheit von zwei unabhängigen Apartments macht sie besonders interessant für multigenerationelle Familien, für diejenigen, die einen Raum für Gäste oder für Smart Working benötigen, oder für diejenigen, die einen Teil des Immobilienwertes durch Vermietung steigern möchten.

Ein exklusives Angebot, das Ruhe, Komfort und Nähe zur Stadt in einer der begehrtesten Orte des Luganese verbindet.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen privaten Besuch zu organisieren.

 

 

Die Beschreibung des Hauses ist wie folgt:

 

Hauptgeschoss
Der Eingang führt zu einem einladenden Eingangsbereich, der zur hellen Wohnzone führt, die aus Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer und separater Küche besteht. Von hier aus gelangt man zur großen Panoramaterrasse, ideal, um sich zu entspannen und die atemberaubende Aussicht auf die umliegende Landschaft zu genießen.

Das Geschoss wird durch ein Gästebad und ein Zimmer vervollständigt, das auch als Studierzimmer oder Gästezimmer dienen kann.

Obergeschoss
Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer mit großzügigen Dimensionen und ein komplettes Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

Unabhängiges Apartment
Auf unterer Ebene befindet sich ein unabhängiges Apartment mit 2,5 Zimmern, bestehend aus Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten, Schlafzimmer und Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

Der Garten ist sowohl von der Terrasse des Duplex aus über eine Außentreppe als auch direkt vom Garage aus über einen bequemen Weg erreichbar.

Swimmingpool und Außenbereiche
Ein weiteres Level beherbergt den schönen privaten Swimmingpool, umgeben von einer angenehmen Sonnenliege, ideal, um sich während der schönen Jahreszeit zu entspannen.

Thanks zu den zwei unabhängigen Apartments, den großzügigen Räumen und dem privaten Swimmingpool bietet diese Immobilie eine ideale Lösung sowohl für große Familien als auch für diejenigen, die eine vielseitige Wohnung mit interessanten Nutzungsmöglichkeiten suchen.