Ein außergewöhnliches Lebensumfeld in einem bevorzugten Wohnviertel. Ideal gelegen in der Nähe von Einrichtungen und Bildungseinrichtungen in Yverdon-les-Bains, verführt diese 2012 erbaute Architekten-Villa mit ihren hochwertigen Ausstattungen und funktionalem Layout. In einem 1'281 m² großen, baumgesäumten Grundstück gelegen, bietet sie eine großzügige Wohnfläche von etwa 220 m², die auf drei Ebenen verteilt ist, mit hellen und harmonischen Räumen.

Ein Innenraum, der auf Komfort und Vielseitigkeit ausgerichtet ist.

Erdgeschoss/Eingangsbereich: Dieses Level beherbergt ein geräumiges, unabhängiges Studio von etwa 50 m², ideal für eine Vermietung oder berufliche Nutzung. Es wird ergänzt durch praktische Räume wie einen Keller, eine Waschküche, einen Spielraum und einen Technikraum.

Obergeschoss: Der Haupteingang führt zum Schlafbereich, der eine Elternsuite mit Ankleide und angrenzendem Badezimmer umfasst. Zwei große Schlafzimmer, von denen eines direkt auf eine erste Terrasse und in den Garten führt.

Oberstes Geschoss: Der Tagbereich zeichnet sich durch einen hellen Wohnraum und eine Reihe von Entspannungs-/Bibliotheksbereichen aus. Eine offene Designküche, die zur Esszimmer führt, mit Zugang zu einer großen Terrasse, die über eine Außentreppe mit dem Garten verbunden ist.

Moderne Materialien und optimale Isolierung
- Böden in excellentem Zustand.
- Fenster mit hoher thermischer und akustischer Isolierung.
- Gasheizung für einen garantierten Komfort das ganze Jahr über.

Ein Außenbereich, der zur Entspannung einlädt
- Zwei große Terrassen, um die schönen Tage zu genießen.
- Ein baumgesäumter Garten, ein wahrer Friedenshort, der einen teilweisen Blick auf die Berge des Jura-Massivs bietet.

Zusätzliche Annehmlichkeiten
- Überdachte Stellplätze für 2 große Autos und mehrere Außenparkplätze.
- Ein praktischer Gartenschuppen für die Lagerung.
- Vor kurzem installierte Roboter-Rasenmäher

Eine seltene Gelegenheit in einer ruhigen und sonnigen Umgebung!