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1 / 5
Zimmer
4.5
Wohnfläche
157 m2
Verkaufspreis
CHF 800'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Neue Promotion ? 2 Apartments mit 4.5 Zimmern in Ayent"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 800'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
1
Wohnfläche:
157 m2
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Neubau

Beschreibung

In einer ruhigen und privilegierten Wohngegend in der Gemeinde Ayent, im Ortsteil Le Champ de la Grange, entdecken Sie diese neue Immobilienpromotion, die eine moderne Villa mit zwei geräumigen Apartments mit 4.5 Zimmern bietet. Auf einem Grundstück von etwa 543 m² gelegen, bietet dieses Projekt ein angenehmes, helles und ideales Umfeld für Familien oder Investoren.

Mit einer zeitgenössischen Architektur und hochwertigen Materialien ausgestattet, profitieren die Apartments von einer funktionellen Raumaufteilung und großzügigen Volumen.

Helle und gut durchdachte Wohnbereiche

Jedes Apartment besteht aus:


  • Einladender Eingangsbereich

  • Helles Wohnzimmer mit offener Küche und Economat

  • Zwei Kinderzimmer

  • Ein Badezimmer

  • Elternschlafzimmer mit Ankleide und privater Dusche

  • Private Keller

  • Balkon oder Terrasse mit angenehmem Außenbereich



Moderner Komfort und Energieeffizienz

Der Bau entspricht den aktuellen Standards in Bezug auf Komfort und Energieeffizienz:


  • Heizung durch Wärmepumpe Luft/Wasser mit Fußbodenheizung

  • PVC-Fenster mit Dreifachverglasung

  • Effiziente Wärmedämmung

  • Orientierbare Jalousien an den Öffnungen

  • Ausgestattete Küche mit Einrichtungsbudget

  • Vollständige Sanitärgeräte

  • Fliesen in den Wohnbereichen und Parkett in den Schlafzimmern



Außenbereiche und Parkplätze

Die Außenanlagen sind so gestaltet, dass sie Komfort und Praktikabilität gewährleisten:


  • Zwei Außenparkplätze pro Apartment

  • Gemeinsamer Technikraum

  • Sorgfältig gestaltete Außenanlagen und Terrassen



Ein Projekt mit vielfältigen Möglichkeiten

Diese Promotion bietet eine hervorragende Gelegenheit für:


  • Eine Familie, die nach einer modernen Wohnung in einer friedlichen Umgebung sucht

  • Ein generationenübergreifendes Projekt

  • Eine Immobilieninvestition mit zwei unabhängigen Apartments



Genauer Standort nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar.
SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN ? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN : https://neho.ch/b/1966-26-2



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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Natasha Valko

Anbieter

Neho
Neho
Rue du Grand-Pré 2A
1007Lausanne

Kontakt

Alexandre Rubin

Inseratenummer
4003290301
Objekt-Ref.
1966-26-2

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Eigenmittel (optional)

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