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Zimmer
9
Wohnfläche
345 m2
Verkaufspreis
CHF 3'900'000.–

"Genf, außergewöhnliche Villa zum Verkauf"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 3'900'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
9
Wohnfläche:
345 m2

Dokumente (0)

Beschreibung

Sie liegt in einem der begehrtesten Wohnviertel von Confignon, bietet diese wunderschöne Einzelvilla ein seltenes Lebensumfeld mit einer atemberaubenden Panoramaaussicht auf den Salève und die Ebene von Aire.

Das von Licht durchflutete Anwesen verfügt über großzügige Wohnbereiche, die auf weitläufige Terrassen und einen wunderschönen Garten mit Pool führen. Seine ruhige Umgebung, frei von Lärmbelästigungen, sowie die Nähe zu Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Geschäften machen es zu einem idealen Objekt für eine Familie.

Hauptmerkmale:

Einzelvilla mit 9,5 Zimmern

Grundstück von 1'661m²
PPE-Fläche von 345 m² (300 m² nutzbar)

1 Wohnzimmer von 56 m²
1 Küche von 15 m²
2 Schlafzimmer von 20 m²
3 Schlafzimmer von 12 m²
1 Büro von 17 m²
1 kleines Wohnzimmer von 16 m²
3 Badezimmer zwischen 5 und 7 m²
Waschküche, Technikraum, Carport

Pool von 45 m² und große Terrassen von insgesamt 150 m²
3 Parkplätze

Baujahr 1999, Erweiterung 2006, derzeitige Renovierung

Verkaufspreis 3,9 Mio. CHF

Verfügbar ab sofort

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Inseratenummer
4003289300
Objekt-Ref.
54733214

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