In einer gesuchten Wohngegend gelegen, verfügt diese elegante Einzelvilla über eine Wohnfläche von etwa 334 m², davon 230 m² bewohnbar. Sie ist in excellentem Zustand und wurde im Laufe der Jahre sorgfältig renoviert.

Sie besticht durch ihre Südausrichtung, ihre großzügigen Räume und die Qualität ihrer Ausstattung. Das Objekt ist lichtdurchflutet und bietet eine große, überdachte Terrasse, die auf einen wunderschönen, sorgfältig gepflegten Landschaftsgarten führt.

Die Liegenschaft besteht aus:

Erdgeschoss

• Eingangshalle
• Offene Küche
• Esszimmer
• Geräumiges Wohnzimmer
• Dusche mit WC
• Schlafzimmer

Erstes Obergeschoss

• Flur
• 3 Schlafzimmer
• Badezimmer mit WC
• Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Duschbad

Keller

• Fitnessraum
• Weinkeller
• Lagerraum/Werkstatt
• Technikraum, Heizung und Waschküche

Die Außenanlagen, reich begrünt und blühend, bieten eine wahre Oase der Ruhe. Zwei Rasenmäher-Roboter, ein automatisches Bewässerungssystem und ein Whirlpool runden diesen privilegierten Lebensraum ab. Das Grundstück ist schwimmbadtauglich.

Die Liegenschaft verfügt auch über zwei Garagen und mehrere Außenparkplätze, eine Ladestation für Elektroautos.

In nur 5 Minuten zu Fuß erreichen Sie die Bushaltestelle sowie einen Kindergarten, was einen idealen Lebensraum für eine Familie bietet, die Komfort und Praktikabilität sucht. Die Schulen in Colombier und Echichens sind in wenigen Minuten erreichbar.

Besichtigung nur in Anwesenheit und/oder mit vorheriger Zustimmung von Coldwell Banker Swiss Riviera. Kein Dokument darf ohne Genehmigung an Dritte weitergegeben werden.