STABIO 800 m² großer Lagerhallenkomplex mit Büros

Gewerblicher, kommerzieller und logistischer Raum in strategischer Lage nahe der Autobahn und der Zollstation. Ideale Ausstattung für Produktions-, Handwerks-, Logistik- oder Gewerbebetriebe.

Wo: Strategische Lage in der Gemeinde Stabio, mit direktem Zugang von der Kantonsstraße, nur 2 km vom Autobahnanschluss A24/A2, etwa 1 km vom Bahnhof und dem Ortszentrum entfernt, mit Haltestellen des öffentlichen Verkehrs in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus nur wenige Minuten von der Handelszollstation Stabio-Gaggiolo entfernt, besonders praktisch für Unternehmen mit grenzüberschreitenden Aktivitäten. Schnelle Verbindungen nach Mendrisio, Lugano, Bellinzona und der italienischen Grenze.

Was: Lagerhallenkomplex mit insgesamt 800 m², bestehend aus: im Erdgeschoss 400 m² offene Fläche, großer Zugang durch eine Tor für LKWs und schwere Fahrzeuge geeignet; im ersten Stock 400 m² mit Zugang durch eine Tor und eine externe Feuerleiter, bereits 100 m² in drei Büros und zwei Sanitäranlagen für Männer und Frauen mit Klimaanlage unterteilt, offene Fläche mit einer Bodenplatte für 1000 kg

Sie werden es lieben, weil:
6 Außenparkplätze inklusive
Einfacher Zugang für schwere Fahrzeuge
Innenhöhe 5 m
Torhöhe 4,30 m

Mietzins CHF 6500

Vorauszahlung für Nebenkosten CHF 150

Planimetrie dient nur der Veranschaulichung. Die Raumordnung, Flächen, Maße und Nutzungen sind nur indikativ und stellen keinen Vertragsbestandteil dar. Nur die offizielle und vertragliche Dokumentation ist verbindlich.