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Zimmer
7.5
Wohnfläche
214 m2
Verkaufspreis
CHF 2'480'000.–

"Einfamilienhaus mit großem Garten"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 2'480'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
7.5
Anzahl Badezimmer:
3
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
214 m2

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Kabel-TV

  • Cheminée

  • Aussicht auf die Berge

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Einfamilienhaus mit großem Garten

In einem angenehmen Wohngebiet bieten wir zum Verkauf ein geräumiges Einfamilienhaus mit 7,5 Zimmern an, das von einem großzügigen privaten Garten umgeben ist, der Privatsphäre und Lebensqualität gewährleistet.

Das Haus erstreckt sich über drei versetzte Ebenen, mit einer funktionalen Raumaufteilung, die an das tägliche Leben angepasst ist.

Die Hauptebene bietet einen hellen Wohnbereich mit Kamin, einen Speisesaal, der mit der offenen Küche verbunden ist, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Von dieser Etage aus gelangt man direkt zur Terrasse und zum großen, ebenen Garten, der ideal ist, um schöne Momente im Freien zu verbringen und bietet ausreichend Platz für den Bau eines Pools.

Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, der durch suggestive Mansardendächer mit sichtbaren Balken gekennzeichnet ist. Hier finden zwei weitere Schlafzimmer und ein Studierzimmer Platz, das auch als Hobbyraum oder Büro geeignet ist.

Die untere Etage umfasst den Haupteingang, ein Gästezimmer, ein vollständiges Badezimmer, einen großen Mehrzweckraum, der als Garderobe oder Hobbyraum genutzt werden kann, die Waschküche, den Technikraum, den Weinkeller, den Schutzraum und eine Doppelgarage, die direkt mit dem Wohnhaus verbunden ist.

Das Anwesen verfügt außerdem über vier bequeme Außenparkplätze.

Die Ausstattung umfasst Gresböden im Wohnbereich, Parkett in den Schlafzimmern und Aluminiumfenster mit Doppelverglasung.

Eine ideale Lösung für diejenigen, die ein unabhängiges Haus mit großzügigen Innen- und Außenräumen in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage suchen.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

GPM SA - Settore Compravendite
GPM SA - Settore Compravendite
Via Maggio 1c
6900Lugano
Inseratenummer
4003287637
Objekt-Ref.
V368

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