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Zimmer
10
Wohnfläche
369 m2
Verkaufspreis
CHF 3'590'000.–

"Historisches Anwesen im Herzen von Aubonne"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 3'590'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
10
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
369 m2
Grundstücksfläche:
246 m2
Kubatur:
1604 m3
Letztes Renovationsjahr:
2023
Baujahr:
1650

Eigenschaften

  • Cheminée

  • Aussicht

Dokumente (0)

Beschreibung

Dieses superb renovierte Wohnhaus, das mit einzigartigem Geschmack und hochwertigen Materialien im Jahr 2006 renoviert und 2023 weiter verbessert wurde, genießt eine privilegierte Lage im Herzen des charmanten Dorfes Aubonne.

Mit seiner eleganten Fassade begeistert dieses außergewöhnliche Zuhause durch seine großzügigen Wohnbereiche, reichlich vorhandenes Naturlicht und zeitlosen Charakter. Die Renovierung wurde nach höchsten Standards durchgeführt, wobei die ursprünglichen architektonischen Merkmale des Gebäudes erhalten und gleichzeitig die Komfort und Annehmlichkeiten des modernen Wohnens nahtlos integriert wurden.

Das Anwesen bietet etwa 369 qm Wohnfläche und ist auf zwei Hauptetagen verteilt, ergänzt durch ein Untergeschoss mit einem prächtigen gewölbten Weinkeller.

Die Residenz umfasst vier Schlafzimmer, drei Badezimmer, geräumige und lichtdurchflutete Empfangsräume, eine schön ausgestattete voll ausgestattete Küche und einen umgebauten Dachboden mit einem attraktiven Mezzanin.

Außerhalb profitiert das Anwesen von einem Waschraum, einem Technikraum und einem Gartenschuppen, der zusätzliche Practicalität und Stauraum bietet.

Ein überdachter Parkplatz ist gegen eine Gebühr nur wenige Minuten zu Fuß vom Anwesen entfernt zu mieten, während zahlreiche öffentliche Parkplätze bequem in der unmittelbaren Umgebung zu finden sind.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Sandrine FREMOND

Anbieter

Luxury Places SA
Luxury Places Lausanne
Luxury Places SA
Rue du Grand-Pont 2bis
1003Lausanne
Inseratenummer
4003286511
Objekt-Ref.
87154434

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