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1 / 13
Zimmer
5.5
Wohnfläche
170 m2
Verkaufspreis
CHF 1'380'000.–

"Charmantes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Whirlpool in Würenlingen"

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Adresse

Trottenweg 15, 5303 Würenlingen

Wegzeit

  • 33 min.Station: Siggenthal-Würenlingen

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Öffentliche Verkehrsmittel

    8 min.Bachstrasse

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'380'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
3
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
170 m2
Nutzfläche:
210 m2
Grundstücksfläche:
545 m2
Kubatur:
1009 m3
Letztes Renovationsjahr:
2024
Baujahr:
1972

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Wir verkaufen eine wunderschöne Liegenschaft in Würenlingen an sehr guter, idyllischer Lage.

Das freistehende Einfamilienhaus an leichter Hanglage verfügt über 5.5 Zimmer auf 2 Ebenen zuzüglich Wintergarten, beheizter Hobbyraum, weitere Nebenräume, Garage, Jacuzzi und viel Umschwung rund ums Haus.

Das Haus überzeugt mit folgenden Highlights:

  • Grosszügiger offener Wohnbereich: der grosszügige, offene Bereich Wohnen/Essen/Wintergarten überzeugt mit einem besonderen Raumgefühl durch die extravagante Dachgestaltung

  • Ein Cheminée sorgt für entspannte Abende

  • offene Küche

  • 2 Badezimmer/1 Gäste-WC: Komfortabel auf 2 Etagen verteilt, das Bad mit Wanne weisst einen Sanierungsbedarf auf

  • Terrassen und Umschwung rund ums Haus: div. Sitzplätze u.a. mit Pergola im EG sowie schattige Plätzen auf der Nordseite im unteren Garten sorgen perfekt für entspannte Momente

  • Jacuzzi

  • Garage und Parkplätze: Garage für 1 PW mit Elektroladestation, 2 Stellplätze vor der Garage

  • Architektur-Studie für Erweiterung/Aufstockung ist im Kaufpreis enthalten

Dieses Traumhaus vereint Komfort mit entspanntem Wohngefühl und ist ideal für Familien oder alle, die das Besondere suchen.

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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

BELLUGO AG
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Stadtturmstrasse 19
5400Baden

Kontakt

BELLUGO AG

+41566334411
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Inseratenummer
4003285582
Objekt-Ref.
g08vg.1gnyf

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