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1 / 17
Zimmer
10.5
Wohnfläche
350 m2
Verkaufspreis
CHF 895'000.–

"Typisches Bauernhaus der Franches-Montagnes"

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Adresse

Bout dessus 35, 2718 Lajoux (JU)

Wegzeit

  • > 60 minStation: Bollement

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Öffentliche Verkehrsmittel

    1 min.Lajoux Laiterie

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 895'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Bauernhaus
Anzahl Zimmer:
10.5
Anzahl Badezimmer:
3
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
350 m2
Nutzfläche:
614 m2
Grundstücksfläche:
956 m2
Letztes Renovationsjahr:
1990
Baujahr:
1622

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Cheminée

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Typisches Bauernhaus der Franches-Montagnes, mit seinem Dach mit zwei Dachflächen, erbaut im Jahr 1625. Man ist begeistert von der Anzahl der wunderschönen Details, die immer noch erhalten sind. Dieses Gebäude bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Umbauten.

 

Es liegt im sehr schönen Dorf Lajoux und wird die Natur- und Tierliebhaber begeistern.

 

Dieses Bauernhaus umfasst:

  • 1 Wohnung mit 5 ½ Zimmern

  • 1 Wohnung mit 5 Zimmern

  • 1 sehr große Gemeinschaftszone

  • 1 Scheune

 

Dieses Bauernhaus ist im Verzeichnis der jurassischen Kulturgüter aufgeführt. Der Bauerngarten vor dem Haus ist ein Teil unseres Kulturerbes.

 

 

WOHNUNG WEST (Wohnung aus dem Jahr 1990)

Erdgeschoss

1 Eingang mit Einbauschrank von 3,90 m2

1 komplett eingerichtete Küche von 9,10 m2 (Keramik-Kochfeld, großer Kühlschrank mit Gefrierfach, Backofen, Geschirrspüler)

mit Zugang zu:

1 Wohn-/Esszimmer mit einem Ofen von 47,00 m2 und Zugang zum Außenbereich

1 Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC von 3,40 m2

 

Große Terrasse mit Kamin

Ein Hühnerstall

 

Obergeschoss

1 Flur von 9,70 m2, der zu:

1 Büro von 13,50 m2

1 kleinem Abstellraum von 3,00 m2

1 Dachschlafzimmer von 18,70 m2 mit Einbauschränken

1 Zimmer von 11,50 m2 mit Wandregalen

1 Dachschlafzimmer von 11,30 m2

1 Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC von 8,20 m2

 

Es handelt sich um eine große, helle Wohnung in excellentem Zustand.

 

 

WOHNUNG SÜD-OST (ursprüngliche Wohnung mit separatem Eingang)

Erdgeschoss

1 Eingangsflur von 8,00 m2 mit einem Abstellraum von 4,75 m2

1 nicht eingerichtete Küche von 11,10 m2

1 Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC von 4,00 m2

1 Wohnzimmer mit einem schönen "Kuntch" in Blau von 24,90 m2

1 Salon mit Holzvertäfelung von 13,00 m2 mit 3 Einbauschränken und einer sehr schönen Holztreppe, die zum Obergeschoss führt

 

Obergeschoss

1 Zimmer von 18,40 m2, das Zugang zu einem Raum von etwa 15,00 m2 bietet

1 Zimmer von 29,20 m2

 

Beachten Sie, dass diese Wohnung wunderschöne, erhaltene Details aufweist: Holzvertäfelung an den Decken, Holzvertäfelung an den Wänden, "Kuntch" in perfektem Zustand, Parkett usw.

 

 

 

GEMEINSCHAFTSRÄUME - ZENTRALE/GEMEINSCHAFTLICHE ZONE

1 Flur mit einem Wasserenthärter von Culligan von 54,00 m2

1 Technikraum/Waschküche von 9,00 m2, der folgendes umfasst:

  • 1 Ölkessel mit 1 Warmwasserspeicher von 300L

  • 1 Waschmaschine und 1 großer Waschtisch

mit Zugang zur Terrasse.

1 Raum für den Wassertank und Abstellraum von 12,40 m2, der folgendes umfasst:

3 Plastikwassertanks à 2'000L

1 alte, gewölbte Küche von etwa 35,60 m2

1 Zimmer von 15,40 m2

 

KELLERRÄUME

2 gewölbte Kellerräume aus der Epoche von 18,90 m2 und 7,20 m2

 

 

1 stillgelegte Scheune von etwa 194,00 m2, Höhe unter der Hauptfirst von etwa 6,90 m.

 

 

LAGE

In 15 km Entfernung von Saignelégier, dem Hauptort der Franches-Montagnes

In 23 km Entfernung von Delémont

In 30 km Entfernung von Bienne

In 69 km Entfernung von Basel

 

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Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

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Anbieter

Florence Erard
Rue des Finages 13
2340Le Noirmont
Inseratenummer
4003285336
Objekt-Ref.
onqs9.wojcn

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