• Choëx - Neue Promotion - Residenz Balcons des Alpes - Villa 6.5 Zimmer - B2 (1)
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  • modern bedroom with wooden floor, white walls, large windows, bed, bedside table, chair, rug, closet
1 / 6
Zimmer
6.5
Wohnfläche
180 m2
Verkaufspreis
CHF 1'049'000.–

"Choëx - Neue Promotion - Residenz Balcons des Alpes - Villa 6.5 Zimmer - B2"

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Adresse

Route de Marécot, 1871 Monthey

Wegzeit

  • 39 min.Station: Chemex

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    17 min.Swiss School of Stained Glass
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    7 min.Massillon

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'049'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
180 m2
Kubatur:
626 m3
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Ruhige Lage

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Residenz Balcons des Alpes - 4 Doppelhäuser - 5.5/6.5 Zimmer

Das Programm liegt in den Höhen von Choëx und profitiert von einer wohnlichen Umgebung, die besonders gesucht wird für ihre Ruhe und Lebensqualität. Das Viertel besteht hauptsächlich aus Villen und bietet eine grüne Umgebung, fern von Lärm und Verkehr, was es zu einem idealen Ort für Familien sowie für jeden macht, der sich von der Hektik zurückziehen möchte, ohne weit von der Stadt entfernt zu sein.

In nur wenigen Minuten erreicht man das Zentrum von Monthey, die Geschäfte, Restaurants, Dienstleistungen, den Bahnhof CFF und den Bahnhof AOMC. Die Kindergärten und Primarschulen liegen in unmittelbarer Nähe, während die Sekundarschulen in Monthey leicht erreichbar sind, mit einem organisierten Schulbus-System für die Kinder des Viertels.

Die Lage bietet auch einen direkten Zugang zur Natur. Es genügen nur wenige Schritte, um die Fußwege, Wälder und offenen Räume des Wallis zu erreichen. Zwischen Spaziergängen, Wanderungen, Radfahren oder Skifahren in der Saison lädt die Umgebung ein, die Außenwelt zu genießen und trägt zu diesem Gefühl von Raum und Ruhe bei, das den Charme von Choëx ausmacht.

Die vier Doppelhäuser, die in 5.5 und 6.5 Zimmern angeboten werden, zeichnen sich durch eine zeitgenössische, schlichte und elegante Architektur aus, die sich perfekt in ihre wohnliche Umgebung integriert. Die großzügigen Räume, die großen Fenster und die Öffnung zu den Terrassen und Gärten bieten eine schöne Helligkeit den ganzen Tag über und schaffen eine warme Atmosphäre.

Der Verkauf auf Grundlage von Plänen ermöglicht es den zukünftigen Eigentümern, ihre zukünftige Villa nach ihren Vorlieben zu personalisieren. Die Küchen, Sanitärinstallationen, Bodenbeläge und andere Ausstattungen können aus verschiedenen Bereichen ausgewählt werden, was die Möglichkeit bietet, ein harmonisches und individuelles Innendesign zu schaffen. Die Auswahl erfolgt unter lokalen Unternehmen und Handwerkern, die für ihre Fachkompetenz und die Qualität ihrer Arbeit bekannt sind.

Die Innenausstattung kann auch angepasst werden, um die Räume zu optimieren und den Lebensstil jedes Einzelnen bestmöglich zu unterstützen.

_____________________________________________________________________________

Villa B2 - 6.5 Zimmer - 180.12m2

  • Richtung: Nordost

  • Bruttogeschossfläche: 180.12 m2

  • Nettogeschossfläche: 141.09 m2

  • Balkonfläche: 11.25 m2

  • Terrassenfläche: 30.62 m2

  • Gartenfläche: 74.95 m2

  • Volume: 626.50 m3

  • Preis: CHF 1'049'000.-

Jede Villa verfügt über zwei Parkplätze:

  • Preis: CHF 25’000.-/Parkplatz

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

MJW Immobilier Sàrl
MJW Immobilier Sàrl
Rue du Bourg-Dernier 9
1896Vouvry
Inseratenummer
4003285160
Objekt-Ref.
u41du.mk0jh

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